Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расторжение ДДУ ранее 2 месяцев после установленных договором сроков сдачи объекта
Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, могу ли я расторгнуть договор ранее 2 месяцев после установленных договоров сроков сдачи, если в договоре прописано условие, что расторжение возможно в случае неисполнения обязательств по передаче квартиры. Можно ли ссылаться на подпункт 5 пункта 1 статьи 9? Заранее спасибо за ответ!
- IMG_0433.png
, Михаил, г. Санкт-Петербург
Ирина Фролова
Эксперт
Здравствуйте, Михаил!
П.5 ч.1 ст.9 214-ФЗ в данном случае не может быть применим, так как случаи расторжения должны быть указы в законе, а у нас четко указано, что расторжение допускается через 2 месяца.
Если строительство приостановлено, то можно пробовать расторгнуть договор судебном порядке.
1.1. По требованию участника долевого строительства договор может быть расторгнут в судебном порядке в случае:
1) прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства;
Желаю удачи!
Ирина, спасибо за Ваш ответ! Но что в таком случае является иными установленными договором случаями?
Это те положения о расторжении договора которые устанавливаются самим договором.