Арендовали квартиру у должника, как себя обезопасить?

Каждый государственный орган, имеющий правоохранительные функции, обладает своим кругом полномочий. В частности, полиция занимается проведением предварительного следствия по фактам хулиганства, мошенничества, вымогательства и т. д. Если в действиях коллекторов по отношению к вам вы усматриваете признаки перечисленных преступлений, смело составляйте заявление и относите его в ближайшее отделение внутренних дел. К ведению полиции относится также и привлечение физических и юридических лиц к административной ответственности.

В заявлении необходимо кратко, но емко и четко отразить случившиеся события и предполагаемую квалификацию их как преступных деяний. Как правило, речь идет о мошенничестве, вымогательстве или хулиганстве, но могут быть и другие варианты. Если вам известно название коллекторского агентства или ФИО конкретных обидчиков, их тоже нужно указать в жалобе. Не забывайте подчеркивать, что указанная вами квалификация – лишь предполагаемая, чтобы потом не возникло проблем с «встречной» квалификацией уже ваших действий по статье 128.1 УК РФ «Клевета» (что, конечно, о-очень маловероятно, но тем не менее).

Приставы у вас ничего конфисковать НЕ ИМЕЮТ ПРАВА.

Здравствуйте, Екатерина.

Вам лучше никому не открывать двери, полагаясь на то, что вскрывать жилище по указанному основанию не станут.

Как вариант, если приставы попадут в квартиру показывать указанный договор, который подтверждает, что имущество собственника только то, которое указано в договоре.

Также лучше иметь доказательства принадлежности Вам Вашего имущества (чеки, накладные, паспорта на оборудование).

Если будет арест имущества указывать в акте описи имущества свое несогласие.

С уважением! Г.А. Кураев

Здравствуйте!

Агентство нас не уведомило о таких проблемах при сдаче жилья.
Екатерина

Указанное Вами не адресовано Вам и не относится к недостаткам жилого помещения, поэтому, на мой взгляд. нарушений со стороны агенства нет. тем более закон не запрещает сдавать в аренду помещение, у собственника которого имеются долги перед кем-то.

Правильно ли я понимаю: — пока собственник не решил вопрос, то приставы могут приехать и конфисковать имущество
Екатерина

Не совсем правильно.

Это (судя по описанию) вообще не действуют приставы, а коллекторы.

А с ними Вы можете вообще не разговаривать. Полное право имеете даже им дверь не открывать. А на любые действия (кроме вежливого разговора) можно и нужно написать заявление в полицию.