Как признать сделку по продаже недвижимости ответчика мнимой, если апелляция не повлияла на решение суда?

Question

Добрый день. Районный суд вынес решение в нашу пользу в июле 2016 года, в августе должник подал аппеляцию в обласной суд, после поступления дела в обласной суд, он переписал в сентябре все свое имущество на сожительницу. Суд состоялся в октябре, определение - оставить решение без изменения. На момент получения исполнительного листа в собственности у него ни чего не осталось. Можем ли мы подать иск в суд о признании сделки о продаже имущества не действительной или это заранее проигрышное дело?

Ирина Фролова · Answer

Здравствуйте, Екатерина! после поступления дела в обласной суд, он переписал в сентябре все свое имущество на сожительницу. Екатерина Да, вы можете признать сделку недействительной в связи с тем, что фактически собственник не меняется и направлено это на уклонение от уплаты сумму по решению суда. Момент передачи права собственности как раз будет в вашу пользу, поскольку отчуждение произошло в период рассмотрения дела. Также нужно будет доказать фактическое проживание совместно данных лиц. Желаю удачи!

Дмитрий Соловьев · Answer

Добрый день, Екатерина! Сделки по отчуждению своего имущества должником являются мнимыми, т.е. совершенными без намерения создать соответствующие юридические последствия, если они заключены с целью избежать возможного обращения взыскания на принадлежащее должнику имущество. Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании мнимой сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий ее недействительности.

Виктория Джуманазарова · Answer

Добрый день. Заранее проигрышным делом это не является, обращайтесь в суд. По Гражданскому кодексу (статья 170) мнимой является сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия. Это значит, что для признания сделки мнимой необходимо установить, что на момент совершения этой самой сделки стороны не намеревались создавать соответствующие этой сделке правовые последствия , характерные именно для таких сделок. Обязательным условием для признания сделки мнимой является «порочность воли каждой из ее сторон». Мнимая сделка не порождает никаких правовых последствий. Совершая такую сделку, стороны не собираются ее выполнять.