Как доказать неправомерную продажу недвижимости дочерью, если все договоренности были устными?

Здравствуйте, Татьяна!

Есть ли законные способы воздействия на дочь? Как быть, когда все было основано на доверии?
Татьяна

Единственное, что вы можете сделать в данной ситуации, так это подать иск о вселении в указанное помещение, поскольку имеете пожизненное право проживания в нем. Скорее всего новым собственникам это не понравится и они попытаются признать сделку недействительной или расторгнуть ее, тогда дочери придется вернуть средства собственникам и квартира обратно перейдет в ее собственность.

Желаю удачи!

Добрый день. Подайте в суд на дочь, на содержание родителей. Так как все было на доверии тяжеловато будет доказать, что дочь неправа. А как только мама и папа подадут иски на содержание, по сути алименты, то я думаю, дочь предпримет попытку урегулировать сложившуюся ситуацию, так как перспектива ее радовать совершенно не будет. Конечно тяжело будет морально, но проучить дочь все же стоит. Главное не поддаваться уговорам преждевременно.

Если дочь продала квартиру, обремененную правом пользования ею обоими ее родителями, то сделка купли-продажи этой квартиры может быть признана недействительной по иску хотя бы одного из родителей с применением ст.ст. 178-179 ГК РФ, поскольку сделка лишила законной возможности проживания родителей. Например, по признакам кабальной или мнимой сделки, что сделка заключена под влиянием обмана либо введением в заблуждение родителей.

Однако следует помнить, что в соответствии с п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 8 от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ничтожная сделка является недействительной независимо от признания ее таковой судом (п. 1 ст. 166). Учитывая, что Кодекс не исключает возможность предъявления исков о признании недействительной ничтожной сделки, споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого заинтересованного лица. При этом следует учитывать, что такие требования могут быть предъявлены в суд в сроки, установленные п. 1 ст. 181 ГК РФ.