Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, если в договоре сумма разделена на две части?

Здравствуйте.Подскажите какая сумма не облагается налогом с продажи,при продаже квартитры. В договоре сумма разделена на 999т.р. и 105т.р..Договор будет регестрироваться в МФЦ c этими суммами. Спасибо!

18 января 2017, 12:09, Андрей, г. Краснодар

налог с продаж 13 процентный налог с покупки квартиры

Олег Рябинин

Юрист, г. Сыктывкар

Эксперт

Здравствуйте!

Если квартира приобретена до 01.01.2016 и находилась в собственности не менее 3 лет, то налога не будет.

Иначе налог возникает, но есть еще нюансы с кадастровой стоимостью. Посмотрите ст.217.1 НК РФ:

www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=200297#0

18 января 2017, 12:14

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Михаил Бабкин

Юрист, г. Москва

Эксперт

Андрей, здравствуйте! Если Ваша квартира в собственности более трех лет, то налогом она облагаться не будет вообще. А так установлен налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей, все что сверху, то облагается 13 процентной ставкой, т.е. 104 000 рублей, это будет 13 520.

С Уважением!

18 января 2017, 12:18

Андрей

Клиент, г. Краснодар

Квартира приобретена в декабре 2014г.,через жил.кооператив, зарегистрировалась в октябре 2016г.(строился дом). кадастровая стоимость 1267т.р., фактически куплена за 870т.р..

18 января 2017, 16:32

Похожие вопросы

Недвижимость

Какие документы нужны для продажи и можно ли в этом случае обойтись без участия нотариуса?

Здравствуйте! Собираюсь продать свою долю в квартире второму собственнику. Какие документы нужны для продажи и можно ли в этом случае обойтись без участия нотариуса?

13 февраля, 00:22, вопрос №4856426, Мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры

Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.

12 февраля, 17:37, вопрос №4855939, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Здравствуйте муж получил гос награду в части не переводят его с группы V, что делать, награда получена судимость должна быть, подскажите пожалуйста каким ФЗ нужно руководствоваться

Здравствуйте муж получил гос награду в части не переводят его с группы V, что делать , награда получена судимость должна быть , подскажите пожалуйста каким ФЗ нужно руководствоваться

12 февраля, 06:48, вопрос №4855248, Маргарита, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Добрый день, по завещанию получена квартира в Казахстане гражданкой РФ, какие налоги предусмотрены от продажи этой квартиры?

12 февраля, 05:20, вопрос №4855204, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Взять расписку с покупателя или расторжение договора или что то еще нужно предпринять?

Добрый день! Продаем квартиру, нашелся реальный покупатель. Заключили предварительный договор, покупатель передал нам задаток. Время до подписания основного договора еще не прошло. Но покупатель передумал покупать нашу квартиру, по своим причинам. 1) Задаток остается у нас (продавца), как изложено в предварительном договоре ? 2) Какие действия нужно нам (продавцам квартиры) и покупателю предпринять ? Взять расписку с покупателя или расторжение договора или что то еще нужно предпринять ?

11 февраля, 16:04, вопрос №4854544, Максим, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.