Заключение соглашения с бывшей свекровью, если она обязана передать мне часть денег после продажи дома

Здравствуйте! В 2008 г. я продала свою квартиру, с тем чтобы совместно с мужем (на сегодня официально состоим в разводе) построить частный дом. Во время строительства мы втроем проживали в доме у свекрови (она является единственным собственником). На данный момент я в нем и прописана.

Со свекровью была договоренность: я продаю квартиру, она оформляет на меня часть своего дома, поскольку собственником на новый, построенный дом также будет она. Однако по факту договоренность так и осталась устной. Документов, подтверждающих, что деньги с проданной мною квартиры были вложены в строительство дома, где должны были проживать мы с мужем вдвоем, нет.

После развода с мужем было решено, что свекровь продает свой дом (первый, где я прописана), и мне выплачивается сумма на покупку жилья с последующей в нем пропиской. На сегодня появился клиент, готовый приобрести этот дом. Свекровь просит меня выписаться до сделки, поскольку клиент настаивает, чтобы в доме не было прописанных лиц, и не готов заключаться договор с отсрочкой выписки, когда при совершении сделки и получении денег мы обязуемся все выписаться в течение оговоренного срока.

У меня такой вопрос: как я могу защитить свои интересы? С тем чтобы после выписки у меня были гарантии, что по совершению свекровью сделки и получению денежных средств она выплатила мне определенную сумму, а впоследствии я смогу приобрести жилье и там же прописаться. Возможно ли заключение какого-то соглашения, заверенного нотариусом?

Заранее благодарю за ответ!