Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могут ли за долги отобрать долю в квартире, и не поможет ли переоформление этой доли на родственника?
Добрый день. Прошу помочь.
У нас 3-х комнатная квартира 75 кв. м. Приватизирована на 5 человек, 4 взрослых и моя дочь 7,5 лет.
Мой родной брат в 2014 году оформил кредит наличными на сумму три миллиона. Уже год кредит не оплачивает, т.к. нет возможности. Оставшаяся сумма составляет 2 миллиона 500 тыс. И заложенность 542 000 руб.
У меня следующий вопрос.
1. Могут ли за такой долг брата отобрать приватизированную на пятерых человек квартиру?
2. Возможно ли переписать брату свою часть квартиры например на маму. А затем после оплаты им лично долга, чтобы мама переписала эту часть на него?
3. Может есть какое-то другое решение проблемы?
Спасибо
Здравствуйте, Юлия!
Вы спрашиваете:
«1. Могут ли за такой долг брата отобрать приватизированную на пятерых человек квартиру?»
Нет, не могут. В соответствии со ст. 446 ГПК РФ обращение взыскания на жилье не допускается, если оно единственное пригодное жилье, кроме случаев, когда жилье в ипотеке (в залоге у банка).
«2. Возможно ли переписать брату свою часть квартиры например на маму. А затем после оплаты им лично долга, чтобы мама переписала эту часть на него?»
Возможно, но такой необходимости просто нет по основаниям (читайте ответ на первый Ваш вопрос).
«3. Может есть какое-то другое решение проблемы?»
Долг в любом случае нужно погашать. Брат может обратиться в суд к банку с просьбой о реструктуризации долга и, возможно, уменьшения процентов. Других законных возможностей уйти от обязанности погашения долга нет (если только сбежать за границу -шутка. Да его и не выпустят из-за долгов).