8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Плата за кап ремонт без права собственности, является ли это ошибкой УК?

Добрый день! Новостройка в Железнодорожном Московской области сдана в эксплуатацию в декабре 2014г. До сих пор собственность в процессе оформления (юридические проблемы ДСК). Выдали ключи для проживания по акту. Платим управляющей как положено. За январь вдруг пришла сумма на капремонт. Мы не собственники и дом новостройка. Это ошибка управляющей? Спасибо заранее.

, Алена, г. Москва
Сергей Анатольевич Гетало
Сергей Анатольевич Гетало
Юрист, г. Томск

Здравствуйте Алена!

Что значит платим УК как положено? Пока вы не оформили право собственности у вас и нет обязанности платить УК или кому еще. И что у вас за УК, способ управления МКД определяет собрание собственников раз вам еще не переданы квартиры все проблемы и оплаты в том числе по капитальному ремонту проблемы собственника.

Изучайте ваш договор, требуйте основания всех платежей в том числе и по кап. ремонту. Сейчас вы должны оплачивать только то что предусмотрено договором и возможно доп. соглашениями раз вам передали ключи, но не понятно что вам передали по акту, только ключи или квартиры так же.

Пока вы не собственники нормы ЖК РФ на вас не распространяются в части прав и обязанностей собственников одна из которых оплата капитального ремонта. Однако куда платить и сколько так же решает общее собрание собственников.

Надеюсь мой ответ был полезен.

0
0
0
0
Алена
Алена
Клиент, г. Москва

Сергей, доброго дня! Спасибо. Квартиру приобрели по договору о намерениях по вексельной схеме ДСК иК. После сдачи дома получили по Акту ключи для ремонта и проживания и по соглашению с УК оплачиваем коммуналку и общедомовые нужды. За январь включили взнос на капремонт 500р и перерасчет еще за 2 месяца 1000 р.. Расчет сделала уже не местная компания а расчетный центр" Управдом" в Москве.

Требуйте основания начисления, основания оплаты в Управдом или куда там еще на это все должны быть решения собственников и только собственников. А если собственники не приняли решения размер взноса идет в региональный фонд капитального ремонта в размере минимального утвержденного размера взноса для вашего региона.

Надеюсь мой ответ был полезен.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Материнский капитал
Мне говорили что мне нужно выписаться из вк где я прописана так ли это?
Здравствуйте , подаю заявление на пособие ребенку ,приходит вот такой отказ , помогите разобраться!!! Не могу понять в чем причина. Вам отказано в назначении Ежемесячное пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка. В отношении ребенка право на получение Ежемесячное пособие в связи с рождением и воспитанием ребенка не установлено. Причины отказа: 1. Наличие в собственности у заявителя и (или) членов его семьи следующих объектов недвижимого имущества, в том числе находящихся в общей долевой собственности заявителя и членов его семьи: земельных участков, суммарная площадь которых определяется по месту жительства (пребывания) заявителя или месту его фактического проживания в случае отсутствия подтвержденного места жительства (пребывания) и не должна превышать 0,25 гектара, а для сельских территорий - 1 гектар. Подробный расчет права Вы можете посмотреть во вложении к уведомлению ("Протокол расчета права") Ребенку не было года приобрели дом а СЕЛЬСКОМ НАСИЛЕНИИ , дом приобретен через мат капитал, дом оформлен на меня , там не кто не прописан ребенок прописан с отцом в другой квартире, я же прописана в другом городе ,только прописка долей нет, дом с Площадью: 45.2 кв.м ПОЧЕМУ ОТКАЗ? мне говорили что мне нужно выписаться из вк где я прописана так ли это?
, вопрос №4848848, АННА, г. Екатеринбург
ЖКХ
Добрый день, НКО(фонд кап. Ремонта) указывает сумму за несвоевременную плату взносов, но я вношу во время
Добрый день, НКО(фонд кап. ремонта) указывает сумму за несвоевременную плату взносов, но я вношу во время платеж до 10 числа и у меня была переплата 4т, я не сразу увидела, что списывают пеню за несвоевременную уплату при том, за что пеня начисляется не понятно, позвонила на гор линию, оператор сказал, что в 2024 году была пеня и она погашена, а в квитанции просто сумма указывается, я на доверии поверила, в следующей квитанции опять тоже самое и они эту пеню припысывают к полатежу, написала кап ремонту они сказали, что исправят в следущей квитанции, если не сделают перерасчет, могу я написать им досудебную претенцию, и есть ли статья по которой они не именют право не законно обогащаться
, вопрос №4848429, Анастасия, г. Уфа
Недвижимость
Надо установить право собственности на частный дом ( срок уже истёк), какие надо документы и куда надо обращаться по этому поводу, проживаю в городе Донецке ДНР
Надо установить право собственности на частный дом ( срок уже истёк), какие надо документы и куда надо обращаться по этому поводу, проживаю в городе Донецке ДНР
, вопрос №4848085, Marina, Мариуполь
Земельное право
Что входит в кап ремонт должны ли поменять ванну и подключить ее
Добрый день при капремонте труб и стояков отключили ванну сказали платить деньги 15 тр. Унитаз подключили ванну нет. Что входит в кап ремонт должны ли поменять ванну и подключить ее
, вопрос №4847774, Светлана, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Как оформляется право собственности при покупке в рассрочку, и какие гарантии есть у покупателя?
Хочу приобрести участок. Участок находится в собственности у ФЛ. Покупатель ФЛ. Продавец готов продать участок в рассрочку. Как оформляется право собственности при покупке в рассрочку, и какие гарантии есть у покупателя?
, вопрос №4847801, Андрей, г. Тамбов
Дата обновления страницы 23.01.2017