Как доказать в суде, что соглашение о задатке являлось предварительным договором?

Покупатель отказался от сделки сам и подал в суд с иском о возврате ему суммы залога, т.к. не был заключен ни предварительный, ни основной договор. Т.е. задаток не являлся обеспечением договорных отношений.

Хотя договор о задатке составлен по правилам предварительного договора, указаны обязательства сторон, порядок расчета.