Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Надо ли платить налог, если недвижимостью владел 11 лет?

я, физлицо, продал недвижимость, которой владел 11 лет. надо ли подавать 3ндфл и платить налог? деньги получил наличными. договор зарегистрирован.

23 января 2017, 10:42, иван, г. Нарьян-Мар

Наталья Гурьева

Юрист, г. Москва

Эксперт

Добрый день! Так как недвижимость была в собственности более 3-х лет, то уплачивать НДФЛ и подавать декларацию 3-НДФЛ не нужно.

23 января 2017, 10:44

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте, Иван!

Если речь об имуществе, которое не использовалось в предпринимательской деятельности, то у вас есть право на освобождение от налогообложения, так как прошел необходимый для этого срок (3 года).

23 января 2017, 10:48

иван

Клиент, г. Нарьян-Мар

имущество использовалось в предпринимательской деятельности. что это меняет, разъясните, пожалуйста

23 января 2017, 10:49

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

В этом случае обязанность по уплате налога остается в силе, прошедший срок никак на нее не влияет.

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;

23 января 2017, 10:56