Выделение доли ребенку и погашение займа физ лица

Продаем трехкомнатную квартиру, где одним из трех собственников является несовершеннолетний ребенок. И выделяем долю ( дарение) в уже купленной ранее квартире. Квартира была приобретена частично за счет займа у физического лица. Можно ли погасить займ физического лица средствами от продажи доли ребенка в трехкомнатной квартире7