Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно продать дом, который купили за материнский капитал?
Можно продать дом, коорый купили за МК?
Можно продать дом, коорый купили за МК?
Можно продать дом, коорый купили за МК?
Добрый день! в силу ч. 4 ст. 10 ФЗ «О дополнительных
мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Согласно ч. 2 ст. 37 ГК РФ
опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Таким образом, продать дом можно только на основании разрешения органов опеки, при условии, что Вы предоставите детям иные доли в жилом помещении
Здравствуйте!
Можно если отдел опеки одобрит вам сделку по отчуждению долей несовершеннолетних
С уважением Александр
Здравствуйте, Наталья!
Можно, но если доли выделены детям, то нужно получить разрешение органов опеки.
Согласно ст.37 ГК РФ 2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Органы опеки дадут разрешении если выделить аналогичную долю в иной недвижимости или положить деньги на счет ребенка равные стоимости доли.
Желаю удачи!
Добрый день, Наталья,
конечно, можно. Нужно только согласие у Органа опеки и попечительства получить. Это не всегда просто, но очень даже возможно.
Удачи)
Здравствуйте! Согласно пункту 2 статьи 37 Гражданского кодекса РФ опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Таким образом, Вы можете продать дом, но Вам необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделок по отчуждению долей в доме, принадлежащих Вашим детям. Удачи Вам!