8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Процесс обмена одной квартиры на другую или на деньги

Здравствуйте, ситуация такая. Делим квартиру после развода. Квартира куплена у государства по гос. программе и оформлена на отца бывшей жены. Он вступает в собственность в марте 2017 года. Договорились с бывшей женой и её отцом о том, что эта квартира перейдёт в мою собственность взамен на денежную сумму, либо покупку другой недвижимости. Так решили договориться, т.к. я за 10 лет выплатил 100% средств на покупку этой квартиры из собственных средств.

Вопрос - не могли бы вы:

1) Посоветовать актуальный механизм проведения такой сделки: что это будет, чтобы максимально обезопасить себя от кидалова - покупка, дарение, расписка о получении денег, встречная покупка или что?

2) подготовить документы на проведение такой сделки.

Спасибо!

Показать полностью
, Валентин, г. Санкт-Петербург
Олег Рябинин
Олег Рябинин
Юрист, г. Сыктывкар
Эксперт

Здравствуйте!

Рекомендую Вам заключить соглашение о разделе общего имущества, нажитого в период брака и заверить его нотариально.

Статья 38 Семейного кодекса РФ. Раздел общего имущества супругов
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
0
0
0
0
Валентин
Валентин
Клиент, г. Санкт-Петербург

Олег, благодарю, за ответ, поясню ситуацию:

1) квартира была куплена ДО свадьбы на имя отца бывшей жены, во время свадьбы была выплачена часть денег по моему добровольному желанию

2) хотелось бы увидеть совет по наиболее безопасной последовательности действий, чтобы переоформить собственность на квартиру с отца на себя

эта квартира перейдёт в мою собственность взамен на денежную сумму
Валентин

Сделайте договор купли-продажи с отцом жены. В качестве цены продажи в договоре можно указать либо дополнительную сумму оплаты либо полную сумму (старая+дополнительная), на которую отец напишет впоследствии расписку. Но, конечно, еще нужно посмотреть, потребуется ли отцу уплатить налог.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Или нужно согласия обоих родителей?
Здравствуйте можно ли пойти на войну с 16 лет по согласия одного родителя матери или отца? если живешь с отцом достаточно ли его согласия? если живешь с матерью достаточно ли её согласия? или нужно согласия обоих родителей?
, вопрос №4774770, Захар, г. Челябинск
Право собственности
Была устная договорённость на обмен моего гаража на два других в итоге я получил только один гараж как вернуть мой гараж обратно документы были оформленны
была устная договорённость на обмен моего гаража на два других в итоге я получил только один гараж как вернуть мой гараж обратно документы были оформленны
, вопрос №4774451, Владимир, г. Москва
Семейное право
Может ли претендовать мой муж на машину если судебный процесс по разводу еще не закончен
Здравствуйте, у нас с мужем идет бракоразводный процесс, иск в суд подан в сентябре, вместе не проживаем. Я сейчас хочу купить машину на деньги с квартиры, которая мне досталась по дарению. Может ли претендовать мой муж на машину если судебный процесс по разводу еще не закончен.
, вопрос №4773105, Екатерина, г. Москва
Наследство
Алексей до брака имел квартиру 50/50 со своей матерью.В течении брака е мать Алексея умерла, 1/4 доли наследства
Здравствуйте! 25 лет счастливого брака Алексея. Алексей в 2020 и 2024 получил инвалидзирующие заболевания, его жена нашла замену помоложе и подала иск с суд с признанием 1/2 доли в недвижмом имуществе. Алексей до брака имел квартиру 50/50 со своей матерью.В течении брака е мать Алексея умерла, 1/4 доли наследства была Алексеем выкуплена у брата за 1/4 её кадастровой стоимости (3000$) Квартира была продана по рыночной цене (50000$) и на эти деньги Алексей купил земельный участок на своё имя с согласия жены. До брака Алексей купил квартиру 50/50 с будущим тестем, который подарил Алексею до бракосочетания деньги в благодарность за оказанную ему Алексеем 3 месяцами ранее ценную услугу, за помощь в важном для будущего тестя деле. Алексей счёл возможным принять в подарок сумму 50% от стоимости квартиры.Через 10 лет эта квартира была продана и на всю эту сумму Алексей самостоятельно с нуля спроектировал и построил лично с 2 нанятыми рабочими дом для семьи( только фундамент, стены,крышу и окна) Всё остальное Алексей сделал в одиночку на свои личные заработанные деньги, потратив за 10 лет более 4 миллионов рублей,при этом его жена не купила НИ ОДНОГО ГВОЗДЯ.И вот теперь,когда всё строительство дома и его обустройство Алексеем закончено и он стал инвалидом 3 группы без возможности как всети 10 лет работать на 2 работах, жена с любовником аферистом решили Алексея лишить плодов самоотверженного 10-летнего труда . В наличии все квитанции чеки,договора по строительству дома, банковские документы ДКП квартир, участка. Цель Алексея: защитить от посягательств жены с её любовником плоды труда Алексея,которому хочется в случае его смерти оставить всё его сыну,а не изменнице-предательнице., не потративший за 25 лет брака ни одного рубля из своей зарплаты на вышеуказанную недвижимость. Алексей ждёт предварительной юридической консультации.Москва.
, вопрос №4772483, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 25.01.2017