Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как разрешить спор по долям в двух квартирах?
Здравствуйте. Получили по программе переселения из ветхого жилья две квартиры в новостройке. ( 2-х комнатную- 45,8 кв.м и одноком.- 29,9 кв.м). В старой квартире (66,2 кв.м) было два хозяина 3/4 доля- 49,6 кв.м и 1/4 доли - 16.6 кв.м. Квартиры дали пропорционально долям : в 2-х ком 3/4 доли у одного -34,35 кв.м; 1/4 доли у другого - 11,45 кв.м, в 1-но ком. также 3/4 доли - 22,4 и 1/4 доли -7,5 кв.м. Хозяин малой доли (в двух квартирах ( 18,9 кв.м) не хочет идти на соглашение, морочит голову, вымогает деньги за то, что якобы органы власти неправильно распределили доли и те метры, что дали лишние должны были поделить пополам Все документы с администрацией подписывал лично и к ним претензий ни предъявлял. Можно ли этот вопрос оспорить в суде, признать его долю ничтожной и обязать продать квартиры или квартиру, а средства распределить согласно Закона. Проживать он не может ни на 7,5 метрах, ни на 11, 4 метрах. Имеет трехкомнатную квартиру. Нам жить негде. Читали решение ВС от 16.04.2016, ("Незначительной долей в квартире сейчас признается доля. которая меньше 1/4 площади и самой маленькой изолированной комнаты")где этот вопрос решили положительно в пользу исца.Заранее спасибо за ответ
Можно ли этот вопрос оспорить в суде, признать его долю ничтожной и обязать продать квартиры или квартиру, а средства распределить согласно Закона.
Равиль
здравствуйте,
попробовать признать его долю незначительной/малозначительной (а не ничтожной) можно. Только результат такого признания не в обязанни продать квартиру (ибо обязать продать квартиру нельзя), а в принудительном выкупе такой доли. Соответственно Вы правильно понимаете, что для этого нужно обращаться в суд. И у Вас должны быть финансовые возможности для выплаты ему компенсации за его долю.