Можно ли выделить долю квартиры только несовершеннолетнему ребёнку?

Покупали квартиру с материнским капиталом. Было обязательство разделить доли на всех членов семьи по соглашению сторон. Можно ли выделить долю только несовершеннолетнему ребёнку, если совершеннолетие откажутся от своей доли. (В связи с иском прокуратуры в отношении выделения доли несовершеннолетнему ребенку)
Наталия

Наталья, добрый вечер! Нет, в данном случае доли должны быть выделены всем членам семьи в пределах размера средств материнского капитала.

Здравствуйте, Наталья!

Можно ли выделить долю только несовершеннолетнему ребёнку, если совершеннолетие откажутся от своей доли.
Наталия

Нет, это недопустимо. Первоначально необходимо выделение долей в пользу всех лиц, указанных в обязательстве.

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 09.09.2015) «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий»

8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:
г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение — засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа — в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;

Уже после чего совершеннолетние вправе совершить любую сделку с принадлежащей им долей, например подарить свои доли несовершеннолетнему.