Как без согласия сестры прописать сына в квартиру?

Я подписал контракт на СВО на срок 1- год. Я один воспитываю сына. В настоящее время он находится с женщиной на которую я написал согласие приглядывать за сыном. Могу я по окончанию контракта уволиться . не продлевая контракт

Ситуация складывается таким образом, что вот-вот и состоится развод с супругом. Имеется общий ребёнок, возраст 2.5 года, я не работаю. У супруга есть бизнес, т.е постоянный хороший доход, в браке приобретался автомобиль, (возможно не один) и квартира в ипотеке , на излишнее я не претендую, но в связи с ситуацией, все же хотелось бы остаться с малышом как минимум с крышей над головой и алиментами, которые будут выплачиваться на постоянной основе. Как утверждает супруг, если буду действовать через суд , ничего не получу ( понятно ему выгодно так говорить ) . У меня вопрос, делится ли как-то ипотечная квартира ? Был разговор со стороны супруга , подписать согласие, что мы продаем квартиру, гасим ипотеку и с остатка суммы делим пополам , ну и чтобы я написала подробно свои условия и что мне нужно и мы заключили какой-то договор на этот счет . Вот вопрос , зная супруга вероятно это просто слова не более. Хотела бы узнать какой вариант лучше мне обдумать и как поступать дальше, чтобы не остаться на улице и с маленьким реьенком . Муж человек не глупый и хитрый , разумеется , хотелось бы экспертного мнения..и возможно совета на этот счет . Заранее спасибо