Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как оформить землю на себя, если она числится в росреестре за первой владелицей?

Здравствуйте! у нас в собственности дом, который мы приобрели 12 лет назад у бывшего владельца, а она в свою очередь 16 лет назад приобрела его у другого владельца. Мы пользуемся как домом, так и землей (4 сотки). Оказалось, что земля нигде не указана, т.е. бывшая владелица, у кот. мы купили дом, купила его без земли и мы у нее, соответственно, без земли. Как нам оформить землю на себя? Она числится в росреестре за первой владелицей, кот. давно уже умерла.

27 января 2017, 14:32, Татьяна, г. Москва

Евгений Горюнов

Юрист, г. Ивантеевка

Как нам оформить землю на себя? Она числится в росреестре за первой владелицей, кот. давно уже умерла.
Татьяна

Здравствуйте Татьяна, для того, что бы признать за вами право собственности на указанный земельный участок, Вам придется обращаться в суд

27 января 2017, 14:52

Константин Чупырь

Юрист, г. Москва

Здравствуйте!!!

Права на земельный участок следуют за объектом продажи.

Т.е., если у первого владельца было право бесплатно получить землю в собственность, то это право перешло к Вам вместе с объектом.

Как вариант, можно попробовать через архивы органов инвентаризации найти документы первого владельца. Потом собрав все документы на все сделки и подготовив документы на землю (план границ и постановку на учет (пошли изменения в связи с объединением кадастровой палаты и регистрационной палаты (еще не знакомился с порядком постановки на учет земельного участка))), обратить в соответствующий орган за предоставлением земельного участка в собственность. Если откажут — в суд.

Если не найдет документы. В суд и суд уже истребует вышеуказанный документ. И если все будет как я предполагаю, то Вам признают право собственности на земельный участок.

Удачи!!!

27 января 2017, 19:08

Похожие вопросы

Недвижимость

Могу ли я переоформить дом на себя если брат находиться в Украине, но есть генеральная доверенность и все документы на дом который находиться в Херсонской области

11 февраля, 16:41, вопрос №4854761, Алина, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Исполнительное производство

После какой даты можно прийти на участок и в дом и просто "вышвырнуть" бывшую владелицу?

Здравствуйте! В кратце: Суд присудил жилой дом и участок. В данный момент в доме проживает бывшая владелица с детьми. Следующий суд 20.01.26 г. постановил их выселить и снять регистрационного учета. Окончательное решение Суда зарегистрировано и получили 04.02.26 г. Вопрос: 1. ФССП заведет ли по этому решению Исполнительное Производство? 2. Какие сроки предоставлены для окончательного выселения и снятия с учета бывшей владелицы, т.е. после какой даты можно прийти на участок и в дом и просто "вышвырнуть" бывшую владелицу?

11 февраля, 14:25, вопрос №4854685, Вячеслав, г. Москва

17 ответов

Социальное обеспечение

У меня погиб муж на СВО три года назад, выплаты я ни какие не получала, его мама всё оформила на себя, полагается ли мне какая-нибудь выплата или срок подачи уже истёк?

Здравствуйте!У меня погиб муж на СВО три года назад,выплаты я ни какие не получала,его мама всё оформила на себя,полагается ли мне какая-нибудь выплата или срок подачи уже истёк?

11 февраля, 11:34, вопрос №4854434, Светлана, г. Бодайбо

3 ответа

Семейное право

Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток

Здравствуйте! Мне нужна юридическая консультация по вопросам, связанным с материнским капиталом и продажей жилья. В 2016 году мы с женой и маленьким ребёнком купили часть дома в многоквартирном доме общей площадью 56 квадратных метров и 7 соток земли. Покупка была совершена за материнский капитал, и мы выделили доли каждому из нас — по 1/3. В 2024 году мой отец передал мне дом в собственность по договору дарения. Общая площадь этого дома составляет 240 квадратных метров, а площадь земли — 9 соток. В том же году я прописал себя, супругу и нашего несовершеннолетнего ребёнка в этом доме и выделил им доли. В договоре дарения (распределения долей) мы указали, что данный договор является исполнением обязательств по материнскому капиталу. Сейчас я хочу продать первый дом, но опека требует, чтобы я продал его по кадастровой стоимости и положил деньги на счёт ребёнка. Законно ли это требование?

11 февраля, 09:57, вопрос №4854209, Михаил, г. Тверь

1 ответ

Доверенности нотариуса

Могу ли я сейчас претендовать на этот дом как наследница первой очереди?

Мой отец был женат дважды. Я — дочь от первого брака. Отец умер в 2010 году, но я долгое время не знала о его смерти: никто мне не сообщил, связи с ним не было . В этот момент я еще и беременна была также имела ребенка инвалида . Предположительно, всё наследство (в том числе дом в ДНР) перешло второй жене и её дочери — я в установленный законом шестимесячный срок не претендовала, так как не знала о смерти отца. Недавно, вернувшись в ДНР, я от соседей узнала, что вторая жена и её дочь покинули дом и уехали в Украину. Дом сейчас числится бесхозным (безхозяйным). Могу ли я сейчас претендовать на этот дом как наследница первой очереди?

11 февраля, 08:17, вопрос №4854149, Ольга, г. Калининград

1 ответ