Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Долг управляющей компании перед собственником, обязано ли ТСЖ уплатить?
Вследствии затопления моей квартиры по вине управляющей компании был нанесен материальный вред внутренней отделке на сумму 30000 рублей. Между мной и УК было заключено соглашения что возврат денежных средств будет происходить путем не включения графы плата за содержание жилья в коммунальной платежи, я в свою очередь обязался не обращаться в суд. Спустя месяц я узнал что управление нашего дома переходит то УК к вновь созданному тсж. обязано ли ТСЖ возвращать мне долги прежней УК или необходимо обращаться в суд для взыскания денег с УК?
Здравствуйте, Виталий!
обязано ли ТСЖ возвращать мне долги прежней УК
анатолий
Нет, долг с УК не переходит на ТСЖ, поскольку это противоречит принципам гражданского законодательства.
или необходимо обращаться в суд для взыскания денег с УК?
анатолий
Взыскивайте долг с УК в судебном порядке.
Согласно ст.1064 ГК РФ 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Желаю удачи!
Спустя месяц я узнал что управление нашего дома переходит то УК к вновь созданному тсж. обязано ли ТСЖ возвращать мне долги прежней УК или необходимо обращаться в суд для взыскания денег с УК?
анатолий
Анатолий, если данное соглашение заключено вами в письменной форме, то в случае невыполнения его или невозможности выполнения в том режиме, который в нем прописан, Вы вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с УК соответствующей суммы по Соглашению. Иск подается по месту нахождения УК.
Здравствуйте, Анатолий.
Если у Вас установлено, что причинением вреда является УК, то ТСЖ, к которому переходит управление, не будет нести перед Вами ответственность по долгам УК.
Вам нужно в судебном порядке взыскать долг с УК.
Здравствуйте, думаю Вам необходимо обратится для начала в УК для заключения письменного соглашения о погашении задолженности.В случае несоблюдения данного соглашения Вы вправе обратится в суд. Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.