Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Земельный участок под домом не приватизирован, может ли посторонний его приватизировать?
Доброго времени суток, у меня есть дом построенный в 1962г. Он у меня в собственности, однако земля на которой он стоит 6 соток, не в собственности и не приватезирована но обозначена в техническом паспорте условно. Может ли эту землю кто либо купить и оформить и таким образом как то повлиять на моё спокойное жильё в этом доме? Благодарна за внимание.
, Виктория, г. Екатеринбург
Екатерина Карманова
Добрый день! На каком праве оформлена земля? Если земля у вас вообще никак не оформлена, то собственник земи может признать дом незаконной постройкой.
Если же земля все же оформлена, например, в долгосрочную аренду, то вам необходимо земельный участок приватизировать.
ст. 264 ГК РФ
2. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.
3. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.