Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие документы нужны для строительства мини-фермы на земле сельскохозяйственного назначения?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста, какой пакет документов надо собрать для строительства коровника (капитальное здание) и навеса для кормов на земле "для сельскохозяйственного использования", находящейся в собственности?
Доброго времени суток, Олег!
Согласно ст. 78 ЗК РФ. Использование земель сельскохозяйственного назначения
1. Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения
сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений,
научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным
производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства):
крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности,
гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество;
хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями;
некоммерческими организациями, в том числе потребительскими кооперативами,
религиозными организациями; казачьими обществами;
опытно-производственными, учебными, учебно-опытными и учебно-производственными подразделениями научных организаций, образовательных организаций, осуществляющих подготовку кадров в области сельского хозяйства, и общеобразовательных организаций;
общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока
Российской Федерации для сохранения и развития их традиционных образа жизни,
хозяйствования и промыслов.
3. Использование земель сельскохозяйственного назначения допускается для
осуществления видов деятельности в сфере охотничьего хозяйства, если иное не
предусмотрено настоящим Кодексом.
4. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные на расстоянии не более тридцати километров от границ сельских населенных пунктов, не могут использоваться для целей, не связанных с ведением сельского хозяйства.
земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно
может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение
трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права
собственности на земельный участок он не используется для ведения
сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с
сельскохозяйственным производством деятельности.
Желаемый Вами объект как коровник являеться тем объектом который разрешон для для постройки на землях с/х назначения, вопрос только в форме собственности позволяет ли она согласно ст. 78 использовать с/х участки по данному направлению то конечно же можете.
Что касается документов:
Первоочередное это сам участок и Важно определить не является ли он сельхоз угодием — его целевое назначение. Определиться с получением его на каком либо праве (аренда как вариант)
для самого коровника и его постройки Вам следует обратиться в местную администрацию за получением разрешения на строительство
С Уважением, Виталий!
Если потребуется помощь — обращайтесь