Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Долевое участие в строительстве

Регистрация в Росреестре после сдачи дома в эксплуатацию

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если участник долевого строительства и застройщик подписали договор долевого участия до введения дома в эксплуатацию, но представили его на гос. регистрацию в Росреестре уже после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию, то является ли правомерной в этом случае государственная регистрация договора долевого участия в строительстве после получения разрешения на ввод многоквартирного жилого дома в эксплуатацию? И не будет ли потом проблем с оформлением собственности?

30 января 2017, 16:53, Валентина, г. Омск

договор долевого участия в строительстве долевое строительство переуступка квартиры по ДДУ долевое участие регистрация ДДУ

Александр Лёхов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Добрый день! Если договор зарегистрирован, то проблем быть не должно, однако не редко встречаются ситуации когда Росреестр отказывает в регистрации ДДУ, и судебная практика тоже складывается по разному.

Мое мнение, что все таки Росреестр должен отказывать в регистрации ДДУ после получения разрешения на ввод, так как ДДУ заключается в отношении строящегося объекта, а после получения разрешения на ввод объект недвижимости считается завершенным.

Вместе с тем, если договор зарегистрирован и деньги внесены, то нужно дождаться передачи объекта и регистрации права собственности.

30 января 2017, 17:14

Валентина

Клиент, г. Омск

Спасибо Вам за ответ! Уточняю: т.о. если в Росреестре пройдет регистрация данного договора, то можно без опасений вносить оплату застройщику?

30 января 2017, 17:24

Александр Лёхов

Юрист, г. Санкт-Петербург

Спасибо Вам за ответ! Уточняю: т.о. если в Росреестре пройдет регистрация данного договора, то можно без опасений вносить оплату застройщику?

То есть, на данный момент договор не зарегистрирован?

А дата подачи документов после даты получения разрешения на ввод или до?

30 января 2017, 17:40

Похожие вопросы

Военное право

И второй вопрос, как продлевать теперь учёт, после заключения трудового договора?

Добры день,собираюсь переезжать в РФ в 2026году,очень многое поменялось и хотел бы уточнить,я буду переезжать в статусе "трудового мигранта",сам гражданин Казахстана,после въезда мне нужно будет зарегистрироваться в приложении Амина,для регистрации мне нужно будет получить карту иностранного гражданина с qr кодом,после регистрации собрать пакет документов для трудоустройства,мне необходимо будет везде предоставлять карту иностранного гражданина,вместо привычной бумажной регистрации?И второй вопрос,как продлевать теперь учёт,после заключения трудового договора?То есть мне нужно будет,проставлять печать на миграционной карте,а для этого необходимо обращаться в МВД по месту регистрации и подавать заявление через свой аккаунт или аккаунт собственника квартиры,и нужно ли будет что-то от собственника и в какие сроки нужно будет уложиться.Очень много вопросов и нет конкретики,прошу кто нибудь ответьте мне на мои вопросы

28 ноября, 13:36, вопрос №4774621, Кирилл, Алматы

1 ответ

Недвижимость

Добрый день.Какие док.нужны для доверености от меня в Росии, что бы родители в ДНР могли внести в росреестр квартиру.Я не собственник, часть квартиры на меня

Добрый день.Какие док.нужны для доверености от меня в Росии,что бы родители в ДНР могли внести в росреестр квартиру.Я не собственник,часть квартиры на меня.

28 ноября, 12:04, вопрос №4774481, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

При запросе на госуслугах о лицах, зарегистрированных в моей квартире, обнаружила регистрацию незнакомого мне человека

При запросе на госуслугах о лицах, зарегистрированных в моей квартире, обнаружила регистрацию незнакомого мне человека. Через открытые данные в интернет пространстве нашла полного тезку по ФИО и дате рождения, который более 3 лет является членом правления ТСЖ в другом доме нашего города. Значит у него есть собственность в этом доме и он фактически там проживает и должен быть там зарегистрирован. Как отменить его регистрацию в моей квартире, если я его в глаза никогда не видела и только знаю адрес дома (номер квартиры неизвестен).

28 ноября, 10:57, вопрос №4774479, Алина, г. Краснодар

1 ответ

Миграционное право

Прилетел 1 августа в Москву мне дали миграционную карту на 3 месяца после чего я сделал регистрацию на год, после чего мне не ставили отметку о продлении, что будет и сколько есть времени

Я Гражданин Казахстана. Прилетел 1 августа в Москву мне дали миграционную карту на 3 месяца после чего я сделал регистрацию на год, после чего мне не ставили отметку о продлении, что будет и сколько есть времени

28 ноября, 10:22, вопрос №4774417, Андрей, г. Якутск

1 ответ

Доверенности нотариуса

Как гражданину РФ, который в данное время проживает в США, внести в Росреестр недвижимость, которая находится в ДНР, не выезжая из США?

28 ноября, 08:53, вопрос №4774295, Виктория, г. Москва

2 ответа