Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налоговый вычет при покупке квартиры имеет право получать каждый из супругов?
Здравствуйте. Вопрос Если квартиру купили супруги (и она по правилам семейного законодательства перешла в их общую совместную собственность), то нередко возникает вопрос: каждый ли из них вправе получить вычет или только тот, на кого недвижимость оформлена?
Минфин России посчитал, что на вычет могут претендовать оба супруга, причем и мужу, и жене вычет полагается в полном размере, до 2 млн руб. Правда, действует это правило, только если документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект (либо акт о передаче – при приобретении прав на объект долевого строительства), оформлены после 1 января 2014 года (письмо Минфина России от 5 июня 2015 г. № 03-04-05/32776).
И это действительно так?
Добрый день!
Да, это действительно так.
Данная позиция налоговых органов связана с тем, что согласно Семейному
кодексу РФ независимо от того, кто из супругов фактически нес расходы на
покупку жилья, оба они считаются участвующими в таких расходах (п. 2
ст. 34 СК РФ).
(Письмо ФНС России от 30.03.2016 № БС-3-11/1367@, Минфина России от 29.06.2015 № 03-04-05/37360, от 01.06.2015 № 03-04-05/31428, от 10.03.2015 № 03-04-05/12335).