Взыскание задолженности

Добрый день.Если Вы вступили в наследство, то конечно можете.

ГК РФ Статья 1112. Наследство
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия
наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и
обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью
наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение
вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и
обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается
настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Мария, доброе утро! Хочу уточнить у вас- данная сделка прошла регистрацию в отношении данного объекта? Дело в том, что в отношении недвижимого имущества необходима государственная регистрация сделки.

Здравствуйте.

Есть два важных момента в Вашем случае:

1. Не прошел ли трехлетний срок давности для взыскания задолженности по договору купли-продажи;

2. Прошел ли договор купли-продажи гос.регистрацию, поскольку не прошедший является недействительным.

С уважением.

Здравствуйте, Мария. Согласно п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия и о цене договора, Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Поскольку наследники, вступившие в наследство приобретают все права и обязанности наследодателя, то вы имеете право обратиться с иском в суд о признании сделки недействительной, в соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса РФ. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах — если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Добрый день, пропущен срок исковой давности. В суд наследник может обратиться. но вероятность отказа в иске велика.