Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Муниципальная квартира, умер собственник, а квитанции приходят на его имя
Хозяин квартиры умер. По некоторым причинам квартира ушла городу. По словам женщины которая этим занималась , через суд распреватизирована.
Мы живём в этой квартире три года Ушла городу она два года назад может два с половиной. Нам присылали письмо из муниц полтора года назад. О выселении. Год назад приходили женщины , спросили на каком основании живём . Отметили у себя
Пол года назад мы перестали платить коммунальные
Но квитанции об оплате приходят до сих пор на умершего хозяина
Вопрос : могут ли выселить, и почему так долго это не делают. И могут ли привлечь за неуплату коммунальных.
, Татьяна, г. Москва
Ирина Фролова
Эксперт
Здравствуйте, Татьяна!
А вы какое отношение к хозяину имеете? И как получилось что вы стали проживать в данной квартире? Ранее были зарегистрированы в данном помещении?
Надежда Фролова
Здравствуйте!
Касательно оплаты, в силу ст. 153 ЖК РФ:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
В отношении выселения, согласно ст. 90 ЖК РФ:
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
С Уважением, Надежда.
Похожие вопросы
Основной квартиросъемщик в муниципальной квартире подал иск о снятии с регистрационного учёта, как защититься в суде, если нет адвоката и убедить суд в своей правоте
Основной квартиросъемщик в муниципальной квартире подал иск о снятии с регистрационного учёта, как защититься в суде, если нет адвоката и убедить суд в своей правоте
Новороссийск, а также признании недействующим со дня принятия решения городской Думы муниципального
Здравствуйте, купили участок земли ИЖС, в границах населенного пункта, сейчас новым проектом ген. плана хотят перевести в особо ценное. Дали официальный отказ на мое заявление о включении в ген. план как ижс. Вместе с тем, министерство сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края обратилось в Краснодарский краевой суд с административным исковым заявлением к городской Думе муниципального образования город Новороссийск
о признании недействующим со дня принятия решения городской Думы муниципального образования г. Новороссийск от 22.11.2011 No 158 (в редакции от 24.11.2020) «Об утверждении генерального плана городского округа муниципального образования г. Новороссийск, а также признании недействующим со дня принятия решения городской Думы муниципального образования город Новороссийск от 23.12.2014 No 439 (в редакции от 18.07.2023 No 412) «Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа муниципального образования город Новороссийск» в отношении земель сельскохозяйственных угодий в границах координат указанных в просительной части настоящего административного искового заявления как не соответствующее положениям Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации. А что все молодцы, теперь ума дать сложно, земли получились двойного учета, теперь что делать мне что бы не лишиться своего участка?
Может ли супруг выписать супругу из квартиры?
Здравствуйте. Может ли супруг выписать супругу из квартиры? Супруг собственник, квартира в браке куплена, но есть брачный договор по ней, что он один собственник (для ипотеки делали) дети тоже прописаны в ней.
Есть ли шанс выписать их и (или) приватизировать квартиру на себя?
Здравствуйте. Я в 2000 году привёз женщину с её ребёнком из Луганска, дал им Российское гражданство, постоянную прописку. В этом же 2000 году мы расписались. В конце 2008 года мы развелись. Я их не стал выписывать после расторжения брака. В 2010 году наш дом пошёл на слом и нам предоставили 3-х комнатную квартиру на всех, не смотря на то, что мы были в разводе, мотивируя тем, что мы специально развелись, что бы получить две квартиры. Квартира была не приватизирована. По договору социального найма были заселены мама (наниматель), я, бывшая жена и сын бывшей жены (в ордере они были вписаны, как другие). Квартиру новую не приватизировали. Сейчас 5 мая умерла моя мама. Бывшая жена захотела приватизировать квартиру, на условии мне (теперь уже нанимателю, я перезаключил договор социального найма на себя и меня обязали в МФЦ вписать и их) 30%, поскольку я один, а ей с сыном 70%. У нас 2 семьи и меня не устраивает дарить 70% человеку, который просто проживает в этой квартире, с которой с 2008 года мы в разводе и ни чего общего не имеем. Есть ли шанс выписать их и (или) приватизировать квартиру на себя? Они мне совершенно чужие люди. Её сын 1998 года рождения, уже давно совершеннолетний.
Насколько правомерно сдавать квартиру таким людям, а тем более просить где нибудь пожить?
Отец живет в общежетии, в квартире, где 2 комнаты и общий санузел.
Одна комната принадлежит ему.
У второй другой владелец.
И вот этот владелец, когда приобретал комнату, говорил, что будем сам там жить, по итогу, сказал будет сдавать парням, которые приехали с сво и сильные дебоширы, их 4 человека. И этот владелец, попросил моего отца съехать куда нибудь, чтоб они его не тревожили и он отметил, об их психической неустойчевости. Насколько правомерно сдавать квартиру таким людям, а тем более просить где нибудь пожить??
Нет. Не были зарегистрированны. Родственница хозяина пыталась оформить квартиру на сына , внук умершего. Но этот внук умер неожиданно. Она не успела и предупредила нас что потеряла квартиру. А мы у неё снимали квартиру. Перестали платить ей только пол года назад. Но с момента Ее предупреждения прошло около двух или трёх лет.
Теперь подробнее.
Квартира в собственности чей либо или в социальном найме? Квартира на момент смерти хозяина принадлежала ему или была в социальном найме? Вы у родственницы снимали эту квартиру?