8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли оспорить договор дарения и есть ли срок исковой давности?

В квартире родителей 5 долей: матери, отца, двух сыновей и внука от старшего сына. Отец умер и мать вступила в наследство на долю мужа. Мать хочет составить договор дарения на свою долю и долю отца на младшего сына. В итоге у младшего сына своя доля плюс отца и матери. Возможно ли старшему сыну оспорить договор дарения и есть ли срок исковой давности для данной сделки?

, Павел, г. Москва
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 10
Эксперт

Добрый день.

НЕ совсем ясно, по какому основанию ВЫ хотите оспорить дарение?

Она имеет право распорядиться своими долями как посчитает нужным, включая дарение доли

0
0
0
0
Павел
Павел
Клиент, г. Москва

Я пишу от имени младшего сына. Я хочу узнать могут ли быть основания у моего старшего брата оспорить такого рода сделку

Могут, только такие

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
1.Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.
1
0
1
0
Ирина Покровская
Ирина Покровская
Юрист, г. Тюмень

Как и любой другой договор из разряда гражданско-правовых, договор дарения оспорить можно — вопрос только в том, насколько веские основания у вас имеются для этого.

Иными словами, можно ли оспорить договор дарения (на квартиру, например), зависит от наличия ряда обстоятельств, перечисленных в ст. 578 ГК РФ.

Кроме того, заключение договора дарения можно оспорить также в связи с тем, что в момент совершения сделки гражданин (даже полностью дееспособный) находился в состоянии, которое препятствовало осознанию им совершаемых действий. Например, в случае если гражданина намеренно заставили принять наркотики, а после этого — подписать договор (ведь в этом случае ясно, что он не понимал и не мог понимать последствий содеянного).

К оспоримым сделкам относятся также те, которые совершены под влиянием заблуждения, обмана, насилия (в том числе угрозы насилия) или из-за тяжелого стечения обстоятельств на заведомо невыгодных условиях. То есть решая, можно ли признать договор дарения недействительным, нельзя не обращать внимания и на то, что данный договор, как и любой другой, должен совершаться при полном понимании сторонами последствий, без порока воли и наличия обстоятельств, изначально обрекающих одну из сторон претерпевать неблагоприятные для себя последствия заключения сделки.

0
0
0
0
Ирина Цаллагова
Ирина Цаллагова
Юрист, г. Владикавказ

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам по своему усмотрению.

Таким образом, мать может распорядиться своей долей, так как пожелает. Главное, принять наследство и оформить в собственность долю умершего.

Основания для оспаривания сделки предусмотрены ГК РФ (ст. 166-181 ГК РФ). Само по себе представление старшего сына о несправедливости отчуждения доли матери (совокупной доли — своей и доли, унаследованной от умершего) младшему сыну не является основанием признания сделки недействительной. Для этого должны быть веские основания, например, когда сделка совершается недееспособным; лицом, хотя и дееспособным, но в момент совершения сделки не способным понимать значение своих действий или руководить ими; если сделка совершена под влиянием существенного заблуждения, под влиянием обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств, и пр. Кроме того, для договора дарения предусмотрены особые случаи, когда возможно требовать отмены дарения — ст. 578 ГК РФ:

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Важен еще следующий момент — при наследовании не было ли нарушено право старшего сына на долю в наследстве. Если в установленный для принятия срок он не обратился к нотариусу или вообще отказался от наследства, то никаких прав не имеет, если только не совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) и является при этом в полной мере дееспособным лицом. В случае, если наследование было по завещанию, то надо учитывать право на обязательную долю (ст. 1149 ГК РФ), которое принадлежит нетрудоспособным детям наследодателя (Умершего).

Если старший сын, будучи дееспособным лицом, отказался от наследства, то никаких прав на наследственное имущество он уж точно не имеет. Для оспаривания совершенной впоследствии сделки дарения необходимо предусмотренное законом основание.

1
0
1
0
Павел
Павел
Клиент, г. Москва

Ирина, спасибо Вам огромное! Мне просто не понятна ситуация с наследованием. В приватизации квартиры участвовали 5 человек, мать, отец, 2 сына и сын старшего.

После смерти отца мать 6 лет не вступала в наследство из-за здоровья, и занимается этим сейчас через суд. Завещания нет. После вступления её в наследство на долю мужа, она хочет оформить дарственную на свою и отцовскую доли на меня. Мать в здравом рассудке. Старший сын в очень плохо относится к матери и ко мне, вот отсюда и все вопросы. Ведь после, не дай Бог, "ухода" мамы у старшего брата останется только его доли его и его сына, т.к они участвовали в приватизации квартиры, а у меня: моя и две родительских, это может вызвать кучу негативных действий со стороны брата.

Похожие вопросы
1000 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Акт госприемки должен был быть в оригинале?
В 2010 году при первичной регмтрации права на вновь созданные квартиры на чердаке дома Росреестр присвоил условные номера. Регистратор поместил в реестровое дело на каждую квартиру инвестиционный контракт от 2003 и Акт государственной приемки от 2004. В БТИ квартиры не были учтены. В реестровом деле лежат копии инвестиционных контраков. Акт госприемки должен был быть в оригинале? И есть ли сроки - все таки 6 лет прошло с момента Акта до регистрации прав.
, вопрос №4395402, Клиент, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Земли на нем фундамент, вода, электричество.Беда в том что спустя 3 года рядом сосед купил участок и
Купил уч. земли на нем фундамент,вода,электричество.Беда в том что спустя 3 года рядом сосед купил участок и выяснилось,что я по меткам зашел на него на 4 сотки из 12 моих.Я при покупке не проводил межевание (администрация проводила(неверно)).Теперь можно ли оспорить сделку.Или найти крайнего хотя-бы?
, вопрос №4393847, Станислав, г. Иркутск
900 ₽
Наследство
Название ЧОПа папа говорил, но мама позвонив туда услышала, что такой человек не работал и школу они эту не охраняли
Добрый день. 16 декабря 2024 г умер папа. Скажите пожалуйста могу ли я или мама узнать движения (поступления) по его банковской карте! Объясню для чего. Папа работал в ЧОПе, но такое ощущение что не официально. Этот неизвестный ЧОП оказывал услуги по охране школы. И мы предполагаем что зарплата за ноябрь 2024 выплачена не была. Название ЧОПа папа говорил, но мама позвонив туда услышала, что такой человек не работал и школу они эту не охраняли. Тут конечно на лицо нарушение трудового законодательства , уход от уплаты налогов. В наследство мы вступим только не раньше 16 июня 2025 г. И только тогда мы увидим перевели ли ему зарплату. Но насколько я знаю на жалобу в трудовую инспекцию даётся максимум 3 месяца. Соответственно срок исковой давности пройдёт и добиться выплаты будет невозможно.
, вопрос №4394989, Вакулина Александра Сергеевна, г. Саратов
Жилищное право
Скажите пожалуйста, законно ли отказали в переоформили договора соцнайма?
Добрый день! Проживаем и прописаны в муниципальном доме( я дочь нанимателя дома, мой несовершеннолетний сын , моя мама( жена нанимателя). Так как наниматель умер, его жена (моя мама) хочет переоформить договор социального найма на себя. В администрации района маме отказали в переоформлении договора соцнайма ( по причине того, что дом аварийный, и указали на то, что основной документ на дом это ордер.) У нас из документов на дом есть ордер. Скажите пожалуйста, законно ли отказали в переоформили договора соцнайма? И возможно ли прописать отца ребёнка в этот дом, если есть только ордер на дом.
, вопрос №4394613, Светлана, г. Иркутск
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Можно ли оспорить в суде решения Общего собрания членов СНТ, если председательствующий на собрании председатель СНТ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ земельного участка (cобственник ЗУ- его супруга)?
День добрый. Можно ли оспорить в суде решения Общего собрания членов СНТ, если председательствующий на собрании председатель СНТ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ земельного участка (cобственник ЗУ- его супруга)?
, вопрос №4394447, Быков Дмитрий, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 14.02.2017