Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расселение по инициативе инвестора в доме по соцнайму
Добрый вечер!
Разъясните, пожалуйста, такую тему: проживаем с семьей в доме по социальному найму в Москве. Данный дом подлежит расселению по причине того, что инвестор заключил договор с городом о том, что на месте нашего дома он будет строить элитное жилье с условием расселения жителей за свой счет. Дом пятиэтажный несносимой серии, проживает семья из 3 человек и семья из одного человека. В первую очередь интересует вопрос имеем ли мы право требовать, чтобы нам предоставили жилье в нашем же районе? И вторая очередь: необходима ли приватизация нашего жилья для того, чтобы нас выселили в наш же район? Спасибо.
, Дмитрий, г. Москва
Ирина Фролова
Эксперт
Здравствуйте, Дмитрий!
Вам обязаны выделить аналогичное жилье, но оно должно находится в пределах города, не обязательно в пределах района. Если жилье приватизировано, то применяются такие же правила, могут выделить и в другом районе. Вы не сможете приватизировать жилье, если дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно ст.89 ЖК РФ 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находится в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Желаю удачи!
Галина Гудкова
По закону Москвы номер 21 от 31 мая 2006 г. вам должны дать равнонную по количеству комнат квартиру в этом же округе, но не обязательно районе. Ст. 3. Приватизировная или нет неважно.
Похожие вопросы
Можем ли рассчитывать на освобождение от уплаты налога НДФЛ в связи с продажей старого дома?
В мае 2024 года взяли ипотеку на строительство дома (льготную) с приобретением земельного участка. Соответственно участок уже в собственности, а дом будет построен и оформлен в собственность либо в 2024, либо в начале 2025 года. В сентябре-октябре 2024 года будем продавать старый дом, который менее трех лет в собственности. Имеет двоих детей (один несовершеннолетний, второй 18-летний студент очного отделения). Можем ли рассчитывать на освобождение от уплаты налога НДФЛ в связи с продажей старого дома?
Вопросы: может ли совет дома принимать такое решение без голосования собственников и может ли УК без протокола голосования уменьшать общедомовую собственность или это самоуправство?
Добрый день. В нашем совете дома 3 человека. Две из них приняли решение демонтировать 2 лавочки у наших подъездов по причине, что одной из членов совета, которая живет на первом этаже, они мешают. О демонтаже остальные собственники дома узнали только после того, как лавочки были демонтированы, что их возмутило. Со слов председателя совета дома, ему пришлось подписать решение совета о демонтаже, это было сделано задним числом, но доказать этого не могу, так как это было сказано устно. УК демонтировала их по звонку без каких-либо документов.
Вопросы: может ли совет дома принимать такое решение без голосования собственников и может ли УК без протокола голосования уменьшать общедомовую собственность или это самоуправство? Если не может, то куда дальше обращаться, с УК договариваться бесполезно, так как они утверждают, что выполняли поручение Совета дома.
Подскажите какие необходимо собрать документы для открытия бизнеса, что для этого нужно и расскажите какие риски и вопросы мне нужно обдумать перед сделкой с инвестором?
Здравствуйте! Подскажите какие необходимо собрать документы для открытия бизнеса, что для этого нужно и расскажите какие риски и вопросы мне нужно обдумать перед сделкой с инвестором?
Бывший муж написал расписку, что выкупит дом за определенную сумму, о том что будет выплачивать ежемесячно энную сумму денег
Здравствуйте, меня зовут Екатерина. Взяла ипотеку на дом сроком на 20 лет. На следующий день вышла замуж. Прожили 4 года и развелись. Я уехала от него. В другой город. Он остался жить в доме. Брачного контракта нет. Он там не прописан и собственником по документам не является. Бывший муж написал расписку , что выкупит дом за определенную сумму, о том что будет выплачивать ежемесячно энную сумму денег . Один раз заплатил , а ближе к следующему платежу послал меня, скажем в путешествие. Дополнив это словами:
- Я с этой распиской в туалет сходил.
И заблокировал.
Вопрос в том, Я хочу выселить его и продать этот дом. Детей совместных нет. Как быть? Ведь по закону он 4 года принимал участие в платежах.
Вопрос* получу ли я квартиру если на мое имя уже оформлен дом?
Доброй ночи ! Жили с семьей в общежитии двое взрослых и двое детей ,там же прописаны . Так как условии не очень ,мы на мат капитал купили долю частного дома ,но из общежитии не выписывались . Теперь общежития идёт под снос ,скоро уже попадает в программу расселение. *Вопрос* получу ли я квартиру если на мое имя уже оформлен дом?? ( доля частного дома ) Если нет то как мне правильно поступить по юридически ,законно . Ответьте пожалуйста