Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расселение по инициативе инвестора в доме по соцнайму
Добрый вечер!
Разъясните, пожалуйста, такую тему: проживаем с семьей в доме по социальному найму в Москве. Данный дом подлежит расселению по причине того, что инвестор заключил договор с городом о том, что на месте нашего дома он будет строить элитное жилье с условием расселения жителей за свой счет. Дом пятиэтажный несносимой серии, проживает семья из 3 человек и семья из одного человека. В первую очередь интересует вопрос имеем ли мы право требовать, чтобы нам предоставили жилье в нашем же районе? И вторая очередь: необходима ли приватизация нашего жилья для того, чтобы нас выселили в наш же район? Спасибо.
Здравствуйте, Дмитрий!
Вам обязаны выделить аналогичное жилье, но оно должно находится в пределах города, не обязательно в пределах района. Если жилье приватизировано, то применяются такие же правила, могут выделить и в другом районе. Вы не сможете приватизировать жилье, если дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Согласно ст.89 ЖК РФ 1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 — 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находится в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
Желаю удачи!
По закону Москвы номер 21 от 31 мая 2006 г. вам должны дать равнонную по количеству комнат квартиру в этом же округе, но не обязательно районе. Ст. 3. Приватизировная или нет неважно.
