Квартира подарена, при ее продаже и покупке новой, останется подарком или уже будет совмесно нажитое?

у меня есть муж и двое малышей, трехкомнатную квартиру мне подарили родители. муж предлагает продать квартиру и переехать в другой город, там купить поменьше и подешевле. какие нюансы есть в данном случае? хотелось бы чтобы не были ущемлены ни мои права на квартиру, ни детей. будет ли следующая квартира также моей или это будет уже совместно нажитое?