Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
При подаче документов на налоговый вычет с покупки квартиры я получу его только за свою долю, или от всей суммы?
Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста. Я приобрела в собственность квартиру в новостройке, у меня 1/2 доля с отцом по договору купли. Сейчас хочу подать документы на налоговый вычет. Вычет я имею право получить только со своей доли, а не со всей стоимости квартиры, верно? И еще вопрос. Оплачивать покупку квартиры мне помогал супруг. Часть денег застройщику переводила я со своей банковской карты, а часть денег переводил муж со своей карты. Так вот, можно ли включить в расходы ту сумму, которую переводил муж? Если предоставить документы из банка, в налоговой инспекции засчитают эти платежи или только те, что оплачивала лично я?
Вычет я имею право получить только со своей доли, а не со всей стоимости квартиры, верно? Евгения
Да, верно, вычет в Вашем случае только со своей доли.
Так вот, можно ли включить в расходы ту сумму, которую переводил муж? Если предоставить документы из банка, в налоговой инспекции засчитают эти платежи или только те, что оплачивала лично я? Евгения
Не имеет значения, кто платил: супруг или Вы. Кроме того, Вы вправе распределить с супругом Ваш вычет в любых пропорциях.
1
0
1
0
Евгения
Клиент, г. Великий Новгород
Благодарю за ответ. Подскажите, пожалуйста, еще один нюанс. Первоначально мы собирались купить квартиру у одной строительной компании, позднее решили приобрести квартиру у другого застройщика. Деньги перевели с р/с одной компании на р/с другой. И затем еще доплатили второму застройщику недостающую сумму, тк вторая квартира стоила дороже. Теперь получается, если я возьму квитанции из банка (мы переводили деньги через онлайн сбербанк), часть квитанций будет о переводе денег в одну компанию, а в других квитанциях будет перевод в другую компанию. Как подтвердить, что все деньги пошли в оплату одной квартиры? Нужны документы о том, что с одного р/с на другой были переведены деньги?
Здравствуйте! Я подала заявление на имущественный налоговый вычет на квартиру приобретенную мною в 1996 году. Мне была насчитана сума немного более 400 тысяч. Из них за первое заявление я получила 60 тысяч. А следующем году, мне отказали, ссылаясь на "Имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) до 2014 года предоставлялся всего один раз, даже если он был получен в меньшем размере, чем установленный предел (2 млн рублей).",. Но поискав информацию, я нашла "Начиная с 2014 года, ограничение по количеству объектов снято. При покупке недвижимости необходимо ориентироваться на предельную сумму вычета, составляющую 2 млн рублей без учета банковских процентов. Если по одному из приобретенных объектов недвижимости сумма сделки будет меньше, то остаток может быть перенесен на следующую покупку. Можно использовать остаток вычета при приобретении других квартир - до тех пор, пока не будет исчерпан весь его лимит (пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).".
И вот меня заинтересовало вот это предложение "Если по одному из приобретенных объектов недвижимости сумма сделки будет меньше, то остаток может быть перенесен на следующую покупку." Что оно означает? Если я правильно понимаю, если после 2014 года, я приобрела еще какое недвижимое имущество, в моем случае, приобрела жилой дом, с земельным участком, в 2023 году, его сумма была небольшая, я могу как то перенести налоговый остаток с квартиры на приобретенный мною объект в 2023 году?
P.S. За дом и участок приобретенные в 2023 году налоговый вычет, я получила один раз.
, вопрос №4966802, Клиент, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Была приобретена квартира (1) на ипотечные средства в 2008г, в 2023г квартира (1) продана и приобретена квартира (2) тоже с использованием ипотечных средств. По квартире (2) был получен имущественный налоговый вычет. Могу ли получить налоговый вычет по уплаченным процентам по квартире (1)? Да или нет и чем обосновано.
, вопрос №4963115, Александр, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день. Жила одинокая женщина в трёхкомнатной квартире и у нее было два сына. Старший сын женился и ему потребовались деньга на жилье и она разменяла 3-х комнатную квартиру на 2-х комнатную с доплатой. Доплату отдала старшему сыну, а с младшим осталась жить в 2-х комнатной квартире. В последствии свою долю в квартире подарила младшему сыну. После смерти женщины денежных сбережений, недвижимости и движимого имущества не осталось. Старший сын долгое время не общался с родными но через 5 месяцев после смерти матери подал на нотариусу заявление о наследстве. Младшему сыну приходит письмо об открытии наториального дела уже после истечения 6 месячного срока. Вопрос: как поступить в этой ситуации если объектов наследства нет и 6 месячный срок уже упущен ?
, вопрос №4962014, Вячеслав, г. Батайск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте. Мы с мужем будучи в совместном браке, покупали дом в 2016 году. 600 тыс оформляли в ипотеку в банке и 150 тыс собственные средства. Я на момент покупки жилья не работала. Поэтому налоговый вычет на следующий год оформляли на мужа и в том числе по уплаченным процентам за ипотеку.
В 2021г родился ребёнок и часть долга мы погасили за счёт средств материнского капитала. А остаток по долгу собственными средствами. Ребёнку оформили долю в доме.
Вопрос:могу ли я (жена) получить налоговый вычет за покупку жилья?(официально трудоустроена с конца 2016 года)
, вопрос №4960640, Ольга, г. Ноябрьск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер ! Брата осудили по 337 ук рф, но приговор еще не вступил в законную силу . Подскажите , может он до вступления приговора пойти на сво ? Может вернуться в свою часть или все же отправят на передовую ?
, вопрос №4960557, Мадлен, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Благодарю за ответ. Подскажите, пожалуйста, еще один нюанс. Первоначально мы собирались купить квартиру у одной строительной компании, позднее решили приобрести квартиру у другого застройщика. Деньги перевели с р/с одной компании на р/с другой. И затем еще доплатили второму застройщику недостающую сумму, тк вторая квартира стоила дороже. Теперь получается, если я возьму квитанции из банка (мы переводили деньги через онлайн сбербанк), часть квитанций будет о переводе денег в одну компанию, а в других квитанциях будет перевод в другую компанию. Как подтвердить, что все деньги пошли в оплату одной квартиры? Нужны документы о том, что с одного р/с на другой были переведены деньги?
Да, необходимо подтвердить, что с одного р/с на другой были переведены именно Ваши деньги в счет оплаты.