Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Можно ли зарегистрировать помещение, если дом не сдан?
Добрый вечер! Можно ли зарегестрировать в рег палате не жилое помещение в многоэтажном доме если сам дом еще не сдан и на руках из документов имеется только договор долевого участия? Должны были сдать еще в 2013 году но до сих пор ни лифтов ничего нет и дом не сдан. Если можно то с чего стоит начать?
, Кирилл, г. Владикавказ
Сергей Рукин
рейтинг 8.6
Здравствуйте, Кирилл! В соответствии со статьей 8 ФЗ-214 передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
Т.е. фактически дома еще нет, тогда что Вы можете представить на регистрацию права? Поэтому. до получения разрешения на ввод в эксплуатацию ничего не получится.
Похожие вопросы
Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?
Я сдал участок сельскохозяйственного назначения,для сельхоз производства в аренду ООО.ООО построило склад ,получило разрешение и сдало в эксплуатацию как положено.И сдает его в аренду временно ,пока строит второй склад .Первый склад сдан в аренду для хранения продукции не сельскохозяйственного назначения. Нарушает ли ООО какие то законы ? Может ли оно сдавать в аренду склады даже если там не храниться продукция сельхозназначения?
Можно ли сделать прописку если она просрочилась?
Можно ли сделать прописку если она просрочилась ?
Земельный участок оформлена на одного собственника, можно ли оформить вновь построенный дом на двух собственников?
Земельный участок оформлена на одного собственника, можно ли оформить вновь построенный дом на двух собственников?
Как быть и как ему сейчас жить если закон не работает, были поданы все бумаги
Здравствуйте! Елена и Влад официально зарегистрировали брак 14 ноября этого года, у Елены есть дочь 10 лет, родной отец умер. Может ли Влад стать опекуном или удочерить дочь Елены ( Елена умерла вчера). У нее есть родители , которые тоже хотят стать опекунами внучки, но они пенсионеры. Какой шанс у Влада, если сама дочь Елены считает его отцом и находиться в данный момент у бабушки с дедушкой( родители Елены). Еще Влад находиться на СВО , но в данный момент в отпуске дома. Елена умерла от менингита. В больнице, все случилось быстро. Все в шоке. И еще второй вопрос- у Влада в этом году погиб брат на сво, он остался один у матери, по закону его не должны посылать на военные действия. Как быть и как ему сейчас жить если закон не работает, были поданы все бумаги
Я отправил в группу класса стикер с словами можно ли мастурбировать на егэ оно не кого не оскорбляет учитель сказал на просьбы извинения хорошо что мне будет
Я отправил в группу класса стикер с словами можно ли мастурбировать на егэ оно не кого не оскорбляет учитель сказал на просьбы извинения хорошо что мне будет
Спасибо! Просто слышал через суд как то добиваются.
Это касается не оформления нежилого помещения в собственность, а признания права собственности на долю в незавершенном строительством многоквартирного дома.
Для этого надо подать иск о признании права собственности на долю в собственности в незавершенном строительством многоквартирного дома.
В соответствии со статьей 13 ФЗ-214 застройщик обязан зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства при возникновении оснований для обращения взыскания на предмет залога. При уклонении застройщика от государственной регистрации права собственности на объект незавершенного строительства государственная регистрация права собственности на такой объект
осуществляется на основании решения суда, принятого по иску участника
долевого строительства об обращении взыскания на предмет залога.
Поскольку взыскание обращается на предмет залога, т.е. на недостроенное помещение и другие площади, которые явились предметом ДДУ, суды признают право на долю в собственности в незавершенном строительством многоквартирного дома.
Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за истцом на долю в праве собственности в неоконченном строительством жилом доме, без прекращения записи о регистрации договоров долевого участия в строительстве и залога.