8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как оформить дачу в собственность, если бабушка не зарегистрировала право собственности на землю?

купил дачу в 2008 году по договору купли продажи и расписки о получении денег, есть все документы кадастровый, межевание,землеустроительное дело,выписка из постановления администрации (предоставить в собственность бесплатно) право собственности на землю подлежит регистрации,но бабушка её не зарегистрировала,сейчас ей 90 лет склероз плохо понимает и плохо разговаривает ,нотариус отказал в выдачи доверенности,собираемся подавать в суд .Вопрос;как сформулировать исковые требования ,чтобы по решению суда оформить дачу в собственность?

, владимир, г. Волгоград

Здравствуйте, Владимир!

Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (п. 3 ст. 551 ГК РФ).
Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абз. 2 п. 1 ст. 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
В случае если обязательство продавца передать недвижимость не исполнено, покупатель вправе в исковом заявлении соединить требования об исполнении продавцом обязанности по передаче (абз. 7 ст. 12 ГК РФ, ст. 398 ГК РФ) и о регистрации перехода права собственности. При этом требование о регистрации перехода права собственности не может быть удовлетворено, если суд откажет в удовлетворении требования об исполнении обязанности продавца передать недвижимость.

На основании выше изложенного, Вам необходимо обратиться в суд с иском о государственной регистрации перехода права собственности на дачу.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Получение образования
И если школа не имеет права отказать, как ее обязать зачислить ребенка в следующий класс?
Сын заканчивает 9-й класс в частной школе на дистанционной (заочной) форме обучения. Учится в ней с 7-го класса, в конце каждого учебного года мы заключаем доп соглашение со школой на обучение и размер оплаты на следующий учебный год. Администрация школы недавно сообщила, что не готова принять сына на обучение в 10-й класс школы, сообщила в одностороннем порядке и без объяснения причин этого отказа. В договоре, в п.1.2.1 указано ...со сроком освоения 5 лет, с 7-го класса, начиная с 2023/2024 учебного года. Школа прокомментировала свой отказ тем, что срок освоения 5 лет, указанный в договоре - это средняя школа с 5 по 9 классы и школа обязывалась обучать именно в этот период и что такой подход, это обычная практика для школ, что 10 и 11 классы, это уже высшая школа и нужен новый договор, но заключать они его с нами все равно отказываются. Хочется понять, на сколько обоснован отказ школы (может ли она в одностороннем порядке отказать без объяснения причин, на словах завуч мне это говорила в личной беседе). И если школа не имеет права отказать, как ее обязать зачислить ребенка в следующий класс?
, вопрос №4957004, Тимур, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
То ли доверенность от них взять с правом оформить на себя уже то ли что?
Доброго дня. Такая ситуация , какое то время назад мы купили пару Зем участков объединенных забором в одну территорию + к ним шел "участок" который не был оформлен в собственность и соответственно не поставлен на учёт. Есть расписка мены , т.е бывшие владельцы купили для СНТ алюминиевый провод а СНТ за это им в эту стоимость участок. Но т.к. предыдущие владельцы не оформили ни чего то и участок как бы и не СНТ и не Их. Вопрос : Какой алгоритм моих действий , для того чтоб мы могли уже оформить на себя этот участок и поставить его на учёт. То ли доверенность от них взять с правом оформить на себя уже то ли что? Ведь факт оплаты(мены) состоялся, председатель который был на тот момент когда мы покупали эту землю факт мены не отрицал и говорит что есть протокол общего собрания на эту тему.
, вопрос №4955517, Александр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По российскому законодательству она не получила право собственности на свою долю
Здравствуйте. Вопрос из Крыма. Наша квартира была приватизирована на троих в равных долях. Муж умер, долю переоформила на себя. Одна третья принадлежит дочери, сейчас она гражданка Украины. По российскому законодательству она не получила право собственности на свою долю. Я хочу продать квартиру, дочь не возражает. Как нам поступить?
, вопрос №4948066, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мама умерла в2018г у нее остался садовый участок с правом собственности на землю, бессрочного, постоянного пользования землей
мама умерла в2018г у нее остался садовый участок с правом собственности на землю ,бессрочного ,постоянного пользования землей. В наследство не вступали, как оформить эту землю на себя
, вопрос №4945249, наталья, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли не регистрировать ручное управление?
Здравствуйте! Прошу вас разъяснить вопрос о постановке автомобиля на учет В ГИБДД с ручным управлением когда это действительно необходимо а когда достаточно сертификата на ручное управление от изготовителя? Буду ставить ручное управление комфорт на АКПП. В интернете есть информация. Можно ли не регистрировать ручное управление? Если система съемная и не меняет конструкцию – можно не оформлять. У меня съемная. Может ли страховая компания отказать в выплатах при возникновении страхового случая если будет не зарегистрировано ручное управление У меня съемная.
, вопрос №4944959, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.02.2017