Имеет ли собственник жилья право заходить в квартиру без ведома арендатора?

Обычно право собственника заходить в снимаемую квартиру для проверки и снятия показаний счетчиков специально оговаривается в договоре найма. Если этого нет и Вы против, предложите собственнику подписать такое условие. Или поменяйте личинку замка, уведомив об этом собственника

Здравствуйте, хозяйка заходить в квартиру без Вас не имеет право, за исключением случаев предусмотренных законом. Вам необходимо прописать это момент в договоре

ЖК РФ, Статья 3. Неприкосновенность жилища и недопустимость его произвольного лишения

1. Жилище неприкосновенно.
2. Никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных настоящим Кодексом целях и в предусмотренных другим федеральным законом случаях и в порядке или на основании судебного решения.

3. Проникновение в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом, только в целях спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при аварийных ситуациях, стихийных бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках либо иных обстоятельствах чрезвычайного характера, а также в целях задержания лиц, подозреваемых в совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая.