Бабушке 83 года, хочет подарить внуку приватизированную комнату, какие нужны документы?

Здравствуйте, Денис!

Ваша бабушка вправе подарить вам комнату оформив договор дарения и подав документы в Росреестр.
При этом такая сделка не будет подлежать налогообложению.

Согласно ст.217 НК РФ Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц: 18.1) доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом.
Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Нужно подать в Росреестр договор дарения, квитанцию об оплате госпошлины, свидетельство о праве собственности. Полный перечень уточняйте в Росреестре, так как если комната не стоит на кадастровом учете, нужно будет ставить на учет.
Желаю удачи!

Добрый день Денис. Прежде всего необходимы право устанавливающие документы: Договор приватизации, свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН, документы подтверждающие родство.Выписку можно заказать в любом МФЦ, готовится она в течении 10-12 дней. Документы подтверждающие родство: Ваше свидетельство о рождении и свидетельство о рождении одного из Ваших родителей ( того кому бабушка приходится мамой) Эти документы необходимы для того что бы одаряемый т.е. Вы не подлежали налого обложению.