Должна ли я платить за содержание жилья, если проживаю в нем по договору найма?

Question

Здравствуйте. У меня такой вопрос. У нас построены двухквартирные дома, дома на гарантийном сроке 5 лет (еще год остался). В квартире прописан человек, который сейчас сидит, свою квартиру он не видел вообще, его посадили на 23 года (в 2026 г. выйдет). Я приехала работать в эту деревню, и заключила с ним договор под найм , ну и собственно с администрацией. Скажите, пожалуйста, можно ли как-то приватизировать мне это жилье? Должна ли я платить за содержание и текущий ремонт? Если в этой квартире сломался водонагреватель, кто должен платить за ремонт?

Ирина Фролова · Answer

Здравствуйте, Мария! Все зависит от положений вашего договора найма. По закону в силу ст.153, 154 ЖК РФ собственники обязаны оплачивать плату за содержание и ремонт, но если у вас заключен договор, где указано, что вы должны оплачивать данную сумму, то нужно руководствоваться положениями договора. Желаю удачи!

Владимир Мурашко · Answer

Здравствуйте, Мария! Приватизировать это жилье Вы можете, если оно принадлежит администрации поселения и Вы заключили с ней договор жилищного найма. Насчет содержания квартиры и текущего ремонта. Из Вашего вопроса непонятно, кто же является собственником этой квартиры. Если человек, который отбывает срок уголовного наказания, значит, вопрос содержание жилья и текущего ремонта решать нужно в договоре найма (аренды); если квартира в собственности администрации — то решать с ней. Непонятно также следующее: если квартира принадлежит осужденному, Вы никак приватизировать ее не можете и на каком основании Вы тогда заключили договор с администрацией, какой это договор?

Бесплатная консультация юриста

Должна ли я платить за содержание жилья, если проживаю в нем по договору найма?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?

У вас похожая ситуация?