Как мне обезопасить мужа, чтобы его никто не выгнал из квартиры которая когда то принадлежала ему, потому что пока я в порядке его никто не обидет (мало ли что со мной может произойти, это жизнь) но и потом ( после мужа)чтобы она вернулась обратно к моему сыну.
Виктория
Добрый день, Виктория! Сложная схема… Но вы можете только завещать квартиру мужу. А он, в свою очередь, может завещать квартиру сыну.
Но при завещании есть одна особенность — это возможное наличие у иных родственников прав на обязательную долю в наследстве. То есть квартира может принадлежать не только наслежднику по завещанию, но в ней могут иметь право на долю обязательные наследники. Но это лучше, чем ничего…
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Открыть полный текст документа
