Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли выкупить оставшуюся часть квартиры на ребенка?
Здравствуйте! Вопрос: Можно ли выкупить оставшуюся часть квартиры на ребенка. 1/4 доли на ребенка, 1/2 на мою маму и 1/4 на отца. Мы живем отдельно. Ребенку 14 лет.
Уважаемая Наталья!
Можно ли выкупить оставшуюся часть квартиры на ребенка
Наталья
Можно.От имени ребёнка договор будет заключать его законный представитель. Договор купли-продажи доли подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Федеральный
закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной
регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017)Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1.
Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения,
ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах
и обременения такого помещения одновременно является государственной
регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения
неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее
имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в
праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при
отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной
сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок,
связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или
приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда,
сделок по отчуждению земельных долей.