8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как рассчитать налог при продаже, если участок в собственности более 3 лет, а дом построен недавно?

Здравствуйте!

Имеется в собственности участок от 23.12.2012г. На данном участке был построен новый дом, который будет оформлен в собственность в 2017г.

Получается участок в собственности более трех лет и при его продаже налог уплачивать не надо, вне зависимости от его стоимости.

А на дом расчет будет таким: стоимость дома -1 млн. руб. = разница - 13%.

Я правильно рассуждаю?

, Дима Димыч, г. Самара
Лариса Ермолаева
Лариса Ермолаева
Юрист, г. Ханты-Мансийск

Здравствуйте!

Если для дома будет установлена кадастровая стоимость, то Вам необходимо будет определить, что больше: 70% от кад. стоимости или цена, за которую Вы будете продавать. Что больше, то и будет налогооблагаемой базой. Ст. 217.1 НК РФ.

Далее. согласно ст. 220 НК РФ Вы имеете право либо применить вычет при продаже, ограниченный 1 000 000р., либо учесть расходы, связанные со строительством дома, при условии, что Вы сможете документально данные расходы подтвердить.

1
0
1
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Таможенное право
У меня прекрашено гражданство рф за судимость в 2025 году, освободился я в 2024 году а в 2023 году в лагере по
Здравствуйте!!! У меня прекрашено гражданство рф за судимость в 2025 году, освободился я в 2024 году а в 2023 году в лагере по исполнению мне 45 лет обменяли мой паспорт на новый и по освобождению я получил на руку уже новый пассорт и спустя 9 месяцев после освобождения, то есть в июле 2025 года по месту постоянной прописки пришло от УМВД РФ о прекрашении моего гражданство по ( подпункта "а" пункта 2 части 1 статьи 22 ФЗ от 28.04.2023г. # 138-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации" ) я живу на терретории РФ более 26 лет и гражданство получил в 2007 году, срок отсидки с 2015 по 2024 год (9/4 ) особо тяжкое. Вопрос : могу ли добиться о оставлении за собой гражданство РФ , могу ли я оспорить это в суде и какой шанс выиграть дело?
, вопрос №4854643, Алекберов Фаиг, г. Москва
Налоговое право
В 2025 году сдали его по программе трид-ын и купили новый, сейчас мне с налоговой пришло уведомление об
Добрый день, с мужем приобрели автомобиль в 2019 году оформили на мужа, затем в 2024 мы переписали его на меня на основании договора купли- продажи . В 2025 году сдали его по программе трид-ын и купили новый, сейчас мне с налоговой пришло уведомление об декларации и уплате налога с продажи, должна ли я платить налог, если машина изначально совместно нажитое имущество, которое более 3 лет.
, вопрос №4854462, Бутакова Ольга Эдуардовна, г. Москва
Налоговое право
Как быть с подоходным налогом в нашей ситуации?
Добрый день. Продаем 2 земельных участка. Один в собственности более 5 лет, второй 3 года. Общая сумма дохода превысила 1 млн рублей. Как быть с подоходным налогом в нашей ситуации? Благодарю за ответ
, вопрос №4853639, Ольга, г. Москва
Взыскание задолженности
Имеется долг по расписке 950 000 р, просрочка с даты возврата указанная в расписке уже более трех лет, кредитор в суд не подавал
Добрый день! Имеется долг по расписке 950 000 р, просрочка с даты возврата указанная в расписке уже более трех лет,кредитор в суд не подавал. Сейчас приходит такое требование от 3-х лиц ,с сылкой на имя фамилию кредитора.Законно ли данное требование?
, вопрос №4853265, Игорь, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
М на человека если в собственности более 2х жилых помещений?
Здравствуйте! Единое пособие до 17 лет, как считается 24 кв.м на человека если в собственности более 2х жилых помещений? Делят только на кол-во членов семьи или прописанные родственники тоже должны считаться, например родители?
, вопрос №4852887, Михаил Б, г. Москва
Дата обновления страницы 13.02.2017