Купля продажа на мат.капитал

Здравствуйте!

если квартира в единоличной собственности, то нет, т.к. нотариально заверяют продажу долевой собственности.

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.

если квартира личная собственность, то согласие не нужно.

Доброго времени суток. Юлия.

Если в квартире один собственник, такая сделка купли -продажи оформляется у нотариуса или на прямую в росреестре? Нужно ли согласие супруга, если в росреестре?
Юлия

Если продавец недвижимого имущества 1 собственник то предварительное удостоверение сделки не требуется не Важно с использованием каких средств Вы её покупаете, согласие потребуется от продавца в Росреестре только в случае если продавец владеет данным объектом на праве совместной собственности либо имущество приобретено во время брака по возмездной сделки.

С Уважением, Виталий.