8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможность оформления дарственной отцом сыну при покупке квартиры в ипотеку строящегося жилья

Мы покупаем квартиру в строящемся доме, дом по плану должен сдаться в конце 2017 года, по ипотеке в сбербанке по программе "Жилье российской семье" с участием материнского капитала. Заёмщиком является супруга, Супруг является созаемщиком. По условиям обязательная доля нашего ребенка, которому выделялся материнский капитал, будет оформлена у нотариуса. У супруга есть двое совершеннолетних детей от предыдущего брака. Может ли супруг оформить дарственную на свою долю на нашего ребенка до полного погашения ипотеки?

, Елена, г. Калуга
Роман Орлов
Роман Орлов
Юрист, г. Вологда

Добрый день, Елена!

ФЗ № 214 ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 16. Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства

1. Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Объекта недвижимости еще нет. Вам не передать долю по договору дарения. После строительства и регистрации объекта Ваш супруг может по договору дарения подарить долю.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Сейчас при разводе я могу доказать в суде что квартира моя?
Здравствуйте. В 2017 году моя мать продала одну из своих квартир и положила деньги на свой счёт. В определённый день она сняла деньги со счёта, передала их мне и через час я на себя купил через аккредитив квартиру в строящемся доме. На тот момент я уже состоял в браке. Сейчас при разводе я могу доказать в суде что квартира моя? Все документы и чеки сохранились. Договора дарения денег не делали.
, вопрос №4312009, Олег Федоров, г. Иркутск
Банкротство
Согласно кредитному договору женщина и дочь выступили залогодателями, то есть заложили принадлежащие им доли (то есть всю квартиру целиком) под выдачу кредита
Добрый вечер! Женщине был выдан кредит в потребительском кооперативе. Женщине и её совершеннолетней дочери принадлежит в равных долях (по 1/2 доли) квартира. Квартира является единственным жильём женщины и дочери. Согласно кредитному договору женщина и дочь выступили залогодателями, то есть заложили принадлежащие им доли (то есть всю квартиру целиком) под выдачу кредита. Полгода женщина исправно платила кредит. А через полгода она потеряла работу и платить кредит перестала. После чего она обратилась в компанию по списанию долгов, где ей посоветовали подать заявление о признании банкротом. В ходе банкротного (конкурсного) производстве арбитражный управляющий выставил на торги квартиру женщины целиком. При этом заручился письменным (не заверенным у нотариуса) заявлением дочери-залогодателя, что она отказывается от права преимущественной покупки квартиры (не доли, а именно всей квартиры, как указано в этом заявлении). Мог ли арбитражный управляющий при указанных обстоятельствах выставить всю целиком квартиру (то есть не долю) женщины-банкрота на продажу? С уважением, Вадим
, вопрос №4311852, Вадим Файнберг, г. Москва
Наследство
Смогу ли я претендовать на квартиру?
Здравствуйте! У меня умер отец 10 лет назад. Я начала проживать с мамой, она прописала меня у себя, но отец жил в квартире у родителей, был там прописан и имел там долю. Смогу ли я претендовать на квартиру?
, вопрос №4311782, Елена, г. Киров
Дата обновления страницы 15.02.2017