8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Ограничение числа проживающих в однокомнатной квартире

Здравствуйте!

Моя дочь, собственница 2\3 однокомн.кв., живет в ней с 4-мя детьми. Не зарегистрированы. Владелица 1\3 собирается продать ее гражданину, который говорит, что собирается там жить.

Что можно этому противопоставить?

С уважением

Владимир

8 (916) 945 8094

, Владимир, г. Москва
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Владимир!

Следует иметь в виду, что участник долевой собственности, в том числе и жилого помещения, в соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса РФ имеет при прочих равных условиях право преимущества покупки продаваемой доли. Продавец этой доли обязан письменно уведомить других участников жилья (Вашу дочь) о намерении продать свою долю с указанием цены продажи. У Вашей дочери есть срок для раздумья и решения вопроса один месяц. Если она в течение этого месяца не купит или никак на это уведомление не ответит, то участник долевой собственности вправе продать свою долю любым третьим лицам по цене, не ниже той, что было указано в уведомлении. Если цена будет ниже, Ваша дочь вправе в судебном порядке оспорить сделку. Ничего другого противопоставить невозможно. Собственник имущества согласно ст. 209 ГК РФ вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Могут ли одну из долей выставить на торги, или будет только арест?
Доброго времени суток! Есть доля 1/4 в однокомнатной квартире. Недавно приобрела жилье на мат капитал по 1/3 доли на меня и детей. Есть долг перед судебные пристовами. Могут ли одну из долей выставить на торги, или будет только арест?
, вопрос №4247545, Виктория, Симферополь
800 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Будут ли выделяться доли в 1к квартире?
В зарегистрированном браке купили однокомнатную квартиру в строящемся доме (ДДУ) в ипотеку с господдержкой со ставкой 8%. Договор по ипотеке и договор долевого участия оформлен только на жену (меня), от мужа было нотариально заверенное согласие на покупку квартиры. Для первоначального взноса брали займ у мамы мужа, расписка на займ оформлена также только на меня, в ней указано, что займ брали именно на первоначальный взнос. Сейчас приняли решение о разводе. Мне квартира не нужна, но муж не против оставить её себе. Подскажите, как действовать в этом случае? Сразу закрыть весь долг по ипотеке и переоформить квартиру на мужа/маму - нет возможности. Сделать переуступку на мужа/его маму не рационально, так как они будут брать ипотеку и потеряется льготная ставка 8%. Можно ли составить нотариально заверенное согласие или брачный договор, что: я (жена) буду единственным собственником квартиры, договор ипотеки останется на меня, но фактически муж обязуется перечислять мне средства на ипотечные платежи, а после полного закрытия ипотеки я обязуюсь передать ему право собственности на квартиру? Если такое согласие составить нельзя и раздел имущества дойдёт до суда, как будет делиться займ - долг по всей сумме займа отойдёт на меня или займ будет разделён между мной и мужем в равных долях 50℅/50%, пропорционально долям в квартире? Будут ли выделяться доли в 1к квартире? Может в суде мне можно отказаться от права на квартиру, долгу по займу и договора ипотеки полностью в пользу мужа без потери льготной ставки 8% ?
, вопрос №4247301, Екатерина, г. Москва
Защита прав потребителей
И как нам жить в однокомнатной квартире, можно ли как то подать на расширение?
Здравствуйте, я семь лет назад взял военную ипотеку, однокомнатную квартиру, тогда у меня не было детей. А сейчас у меня два ребенка и жена. И как нам жить в однокомнатной квартире, можно ли как то подать на расширение?
, вопрос №4246927, Илья, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Семейное право
У дочери есть также третья часть в квартире родителей супруги (моих), была оформлена в результате приватизации по правилу обязательного включения в приватизацию несовершеннолетних
С мужем в процессе развода, двое несовершеннолетних детей (дочь 17 лет и сын 12), квартира в совместной собственности, куплена с использованием мат. Капитала в браке. Доли на детей еще не выделены. У дочери есть также третья часть в квартире родителей супруги (моих), была оформлена в результате приватизации по правилу обязательного включения в приватизацию несовершеннолетних. Сейчас квартира родителей готова к продаже (родители умерли). Вопрос— позволит ли опека в процессе раздела имущества при разводе поменять часть дочери в квартире моих родителей на треть (квартиры равноценны по площади и кадастровой стоимости) в квартире, где дети проживают с супругом (и будут далее проживать после развода).
, вопрос №4246668, Мария Новикова, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Если я не проживаю в квартире, собственником которой являюсь, а зарегистрирована и проживаю по другому
Если я не проживаю в квартире, собственником которой являюсь, а зарегистрирована и проживаю по другому адресу, квартира просто закрыта, как УК должна уведомить меня законно о необходимости доступа в квартиру для проверки вентиляции? дело в том, что я время от времени мониторю сайт суда и недавно увидела, что УК подала не меня в суд за недопуск в квартиру.
, вопрос №4246574, ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 15.02.2017