8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Есть ли срок давности по неуплате долгов за ЖКХ?

Здравствуйте. Возможно, я не совсем правильно задала вопрос, поэтому опишу ситуацию. Ко мне обратилась моя бывшая ученица. Ей сейчас 25 лет. До 19 лет она находилась в детском доме и затем в училище для детдомовцев. В детдом попала в возрасте 4 лет. Родители были алкоголиками и давно умерли. Квартира не приватизированная. В ней жил старший брат Маши- наркоман. Несколько лет назад он умер. Естественно, родители - алкаши и брат- наркоман за коммуналку не платили. За много лет накопился огромный долг. Сейчас Маша с 2011 года живет одна в этой квартире, работает и выплачивает этот долг. Сумма во-первых, просто астрономическая, по-вторых, она же жила в детдоме и потом в общежитии училища. За квартиру не платили родители и брат, которые давно умерли. Но другого жилья у нее нет. Она хорошая нормальная девушка, но получается, что почти всю зарплату уже несколько лет она отдает за эти долги ЖКХ. Хотелось бы узнать, законно ли это и можно ли как-то ей помочь и списать хотя бы часть этого долга? Куда ей обратиться, если это возможно? Большое спасибо за ответ.

Показать полностью
, Марина, г. Самара
Ирина Фролова
Ирина Фролова
Юрист, г. Ставрополь
Эксперт

Здравствуйте, Марина!

Уточните, пожалуйста, долг взыскан в судебном порядке? Или нет? Открыто исполнительное производство? Это существенно.

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Самара

Я, честно говоря, не знаю. Но по-моему, ее трясет УК.

Я, честно говоря, не знаю. Но по-моему, ее трясет УК.
Марина

На самом деле это существенно.

Если это делает УК, она может ничего не платить, тогда УК придется обратиться в суд, а ваша ученица должна будет подать заявление о применении сроков исковой давности в порядке ст.196-199 ГК РФ и тогда долг взыщут за последние 3 года.

Если же имеется решение суда, то списывать с заработной платы могут не более 50% в силу ст.99 ФЗ об исполнительном производстве.

Желаю удачи!

1
0
1
0
Мариян Гафизова
Мариян Гафизова
Юрист, г. Ставрополь

Здравствуйте.

Ели в судебном порядке долг не взыскан, то можно заплатить за последние 3 года (срок исковой давности).

1
0
1
0

напишите мне подробно с какой по какую дату долг. выплаченная сумма. пусть возьмет справку из тсж за какой период они зачли ей эти деньги. тогда скажу более подробно.

0
0
0
0
Марина
Марина
Клиент, г. Самара

Хорошо. Я ей сказала, чтобы она собрала все документы и квитанции по квартире и принесла ко мне. Я могу написать уточнение в этой же теме через несколько дней или мне лучше снова задать вопрос с более точной информацией?

Алексей Котин
Алексей Котин
Юрист, г. Москва

Добрый день.

Маша с 2011 года выплачивает долг, а значит срок исковой давности прошел, и можно считать долг несуществующим (если нет письменного признания долга). Оплата коммунальных услуг производится в виде периодических платежей и суды в таких случаях не расценивают частичную уплату должником основного долга и (или) санкций как признание оставшейся суммы долга.

Рекомендую: 1) прекратить уплату данного несуществующего долга, 2) направить в УК претензию с требованием списания несуществующего долга и заявить о его непризнании, 3) коммунальные платежи оплачивать только по тарифам (см. столбец в счете-фактуре), с указанием в квитанции всех оплаченных строк счета-фактуры (для этого попросить оператора на почте их распечатывать), а на указанные УК общие суммы несуществующего долга не обращать внимания, 4) хранить счета-фактуры и квитанции в течении 3 лет, 5) в случае отказа УК от сотрудничества и от списания несуществующего долга обращаться в прокуратуру с заявлением о привлечении УК к административной ответственности (напр. по факту обсчета потребителя — ст. 14.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; по факту грубого нарушения требований к бухгалтерскому учету (юрлицо обязано списывать долги с истекшим сроком исковой давности) — ст. 15.11 КоАП РФ, и т.д. и т.п.).

1
0
1
0
Похожие вопросы
Кредитование
Если я возьму дебетовую карту другого банка, могут ли списать с неё долг?
У меня был долг по потребительский карте. Если я возьму дебетовую карту другого банка, могут ли списать с неё долг?
, вопрос №4311744, Марина, г. Москва
Право собственности
Сколько времени есть у брата чтобы погасить долг?
Здравствуйте,у меня с братом квартира в долях. Его долю арестовали (алименты). Есть ли у меня преимущество её выкупить и как это сделать? Сколько времени есть у брата чтобы погасить долг?
, вопрос №4311044, Ирина, г. Владимир
Недвижимость
Подскажите если я за маму заплачу долг по жкх, частично, мама единственный собственник, не будет ли это являться признанием всех долгов по жкх и получиться потом сделать перерасчет?
Здравствуйте! Подскажите если я за маму заплачу долг по жкх, частично, мама единственный собственник, не будет ли это являться признанием всех долгов по жкх и получиться потом сделать перерасчет? Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4310884, Георгий, г. Братск
Семейное право
Должна ли я оплачивать этот долг?
Здравствуйте. Получилась такая ситуация. В 2011г мой муж взял в банке кредит 500тр. Я была поручителем В 2013 в октябре он скончался. Его сыновья и я вступили в наследство. Долг на сумму 450000тр разделили на три части по 150000тысяч каждому. Свой долг перед банком я погасила в мае 2016года. Я так поняла, что его сыновья до сих пор ничего не оплатили, и теперь все претензии ко мне. Король Дмитрий погиб в зоне сво. Король Виталий жив и здоров. Что мне делать? Я написала в банк претензию. Мне пришлют пакет документов. Должна ли я оплачивать этот долг?
, вопрос №4310562, Наталья, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Наследство
Буду ли я добросовестным покупателем в случае судебных разбирательств?
Собираюсь покупать квартиру. Два продавца, мама и сын, наследство по закону, 3 с небольшим года назад вступили в наследство. Два наследства с небольшой разницей по времени - от бабушки и отца младшего собственника. На встрече выяснился нюанс, что у одного продавца (младший собственник, который сын) есть сестра сводная по отцу. Она тоже могла претендовать на наследство, но не заявляла о своих правах. Отказ не оформляла. Со слов собственника, при оформлении наследственного дела нотариус дважды высылал извещение сестре об открывшемся наследственном деле по почте, ответ не был получен. (Попросил уточнить у нотариуса, мог бы он предоставить какие то подтверждения, что были попытки известить сестру, говорит сходил к нотариусу, такое документы не предоставляет). То есть сын с его слов, не умалчивал о наследстве, просто сестра отказалась что либо делать. Она была на похоронах, знает о смерти отца и бабушки. Заказал архивную справку, сестра никогда в продаваемой квартире прописана не была. Проживает и зарегистрирована в другой квартире неподалеку в этом же районе. Просьба прокомментировать ситуацию. Если нужны дополнительные подробности, напишу ниже. Какие риски вижу возможные: 1) Восстановление срока вступления в наследство. Но здесь должны быть очень веские причины - в квартире никогда прописана не была, прошло уже больше трех лет, мне кажется, что шансов мало. И даже в этом случае, вероятно, наследственное право не будет восстановлено, большая вероятность того, что суд обяжет брат должен будет сестре компенсировать часть суммы от продажи. 2) Возможно взыскание кредиторами, при наличии долгов, исполнительного производства или банкротства - отказ от наследования ликвидного имущества. Проверил по всем возможным открытым базам - информации о банкротстве, открытом делопроизводстве и судах не нашел (есть все данные сестры, ФИО, д.р. и т.д.) Какие могут быть варианты дополнительно застраховаться при покупке? 1. Оформить у нотариуса заявление, что о других наследниках неизвестно? Но, получается, что вроде как известно, просто человек не вступил в наследство. 2. Буду ли я добросовестным покупателем в случае судебных разбирательств? В силу статьи 302 Гражданского кодекса РФ добросовестным является приобретатель имущества, который не знал и не мог знать о том, что данное имущество возмездно приобретено им у лица, которое не имело права его отчуждать. То есть, с одной стороны, по закону он может отчуждать, с другой, я знаю что есть сестра. И наличие дополнительного заявления у нотариуса подтверждает тот факт, что мне известно про сестру. 3. Указывать в ДКП, или заверить у нотариуса заявление продавца о том, что он не знает о других наследниках и в случае их появления обязуется самостоятельно урегулировать с ними денежные вопросы - тоже кажется сомнительным, внесение подобных пунктов снижает шансы остаться добросовестным покупателем, суд может признать, что при покупке уже подозревал наличие проблем. Прокомментируйте, по возможности, подробнее.
, вопрос №4310394, Андрей Карпов, г. Москва
Дата обновления страницы 16.02.2017