Как отказаться от оплаты за дополнительные метры после обмера БТИ, если будет проводиться повторный замер?

Question

Покупаю квартиру через долевое участие в новостройке, проектная площадь 49,5м2, но после обмера БТИ площадь увеличилась на 2,76м2, что составляет 5,6% от проектной. Мне нужно доплатить 224000р., или я не получу ключи от квартиры, которую еще предстоит отделать и вложить в нее еще несколько сотен тысяч рублей. Основную сумму (за 49,5м2) я уже заплатила. Собираюсь пригласить профессиональных обмерщиков , чтобы точно знать была ли БТИ допущена ошибка при обмере. Как поступить в случае если площадь квартиры оказалась меньше той, что указана на плане, сделанном БТИ? Застройщик предлагает мне в случае ошибки самой судиться с БТИ. Правомерно ли это? Что делать, чтобы не потерять 224000р , если ошибка замера БТИ подтвердится? Застройщик требует от меня доплату за площадь сейчас. Спасибо, Алла .

Александр Лёхов · Answer

Добрый день! Если пункт о доплате в ДДУ есть, то требование застройщика правомерно. Однако, если после повторного замера, произведенного вами будет установлено, что застройщик предоставил вам неверные данные, вы сможете обратиться к Застройщику с требованием о возврате внесенных денежных средств. В случае если застройщик откажется добровольно возвращать денежные средства, то вы имеете право подать на Застройщика в суд, взыскать сумму переплаты, расходы на проведение независимых замеров, штраф за неудовлетворение требования потребителя в добровольном порядке, иные судебные расходы. Требования к БТИ вам предъявлять не надо в данном случае. Если ответ был вам полезен, поставьте + Удачи!