Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли обременение на квартиру при ее продаже с расчетом через банковскую ячейку?
Здравствуйте. Продаем квартиру. Покупатель имеет наличные средства, не ипотека, но расплатиться хочет через ячейку в банке. Будет ли по закону квартира находится в залоге у продавца до момента получения денег?
Добрый день! Если в договоре купли-продажи не будет указано, что право залога в пользу продавца не возникает, и расчет на момент подачи документов в Росреестр не произведен, то залог будет установлен в силу закона. Поэтому при расчетах через банковскую ячейку обычно прописывается фраза в договоре, что право залога не возникает. Однако нужно очень внимательно отнестись к договору об аренде банковской ячейки и к акту на основании которого будет после регистрации перехода права собственности осуществляться доступ к ячейке, чтобы свободно забрать деньги из ячейки.