Московская область. Покупка участка со старыми документами МО в ТиНАО

Здравствуйте! Получите на основании кадастрового номера на данный земельный участок выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Данная информация является общедоступной, ее можно получить на основании своего паспорта в Росреестре или МФЦ. Адрес земельного участка будет написан в выписке, его и будете указывать в договоре. Думаю, что органы государственной власти внесли изменения в ЕГРН в связи с изменением адреса.

Александр, все права собственности, которые были оформлены до изменения границ, легитимны, их переоформления не требуется. Перерегистрация возможна по желанию с целью получить именно новое свидетельство с новым адресом. Теоретически за срок, прошедший с момента изменения границ, информация, содержащаяся в гос реестрах, должна была уже обновиться, поэтому указать в договоре предлагаю всё же новый адрес, а не старый. Так как есть риск при указании старого адреса, что регистрацию приостановят и обяжут всё -таки привести в соответствие.Правда опять же можно в договоре купли-продажи отнести расходы на устранение замечаний регистрирующего органа га Продавца.

Добрый день.

Продавца сильно не затруднит осуществить замену свидетельства по праве собственности.

Могут отказать в государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка с указанными в нем старыми не актуальными данными?
Александр

Могут. Но не отказать в приостановить и дать срок на исправление. Если в срок указанный Росреестром не будет исправлено, тогда откажут в регистрации.

Поэтому лучше всего привести всю документацию в соответствии с действительностью и спокойно завершать сделку.