Может ли бывший хозяин дачи забрать свои вещи, если при продаже обещал все оставить?

Добрый день. Если в договоре купли продажи или ином документе этого не зафиксировано, то он имеет право забрать свои вещи

Здравствуйте!

У вас с бывшим собственником квартиры есть письменное соглашение (договор) о том, какие именно предметы быта он отдает вам?

Если нет, то он имеет право забрать.

Здравствуйте!

Забрать может если никакого договора дарения не заключалось

С уважением Александр

Здравствуйте.Он же продал дачу, а не свои вещи, поэтому может забрать свои вещи, если на вещи не составлен договор купли продажи

ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи

1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
2. К купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи.
3. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

С Уважением

Здравствуйте.

Может быть он не собственник дачи уже. Но его личные вещи- это его собственность — по этому он имеет право их забрать. И устная договоренность -не доказательство.

Так, что, если в договоре купли-продажи данные вещи не фигурировали, и не была указана им цена, то они остаются собственностью продавца. Вам нужно дать свободно забрать ему данные вещи, не препятствовать получению им его вещей. Это правильное решение.

Я, всё-таки, с другой стороны это всё оцениваю.

Я — собственник дачи (деньги уплачены, в права собственности вступил). Имею полное право на территорию своей собственности бывшего собственника не пускать.

Есть две стороны. Одна утверждает, что была совершена сделка в устной форме, вторая от сделки отказывается.

Но при этом вторая сторона почему-то оставила какие-то свои вещи на территории дачи/участка.

Во-первых, почему оставила? На каком основании? Собирается ли платить за хранение своей собственности и за пользование чужим помещением/территорией?

Во-вторых, как теперь определить, какие именно вещи отдавать? Из практики: обычно в договоре указывается срок, в течение которого продавец вывозит свои вещи. И вывозят — бывает — вплоть до лампочек вместе с патронами. Снимают паркет и наличники с плинтусами. Была такая статья в договоре? Если была, почему не вывез в установленный срок? Если не было — на каком основании теперь собирается вывозить?

В любом случае, Елена, если вдруг решите какие-то вещи отдавать, делайте это обязательно при свидетелях, и составляйте подробную опись с указанием всех отличительных особенностей передаваемого имущества. Обязательно заверяя подписями свидетелей и продавца дачи.