При покупке квартиры по долям нужен ли брачный договор?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста,мы с мужем покупаем квартиру. Хотели сделать так, чтобы у нас с мужем были доли и соответственно выделить детям доли, как гласит у нас в разрешении опеки. Но мы узнали, что произошли изменения и если мы хотим, чтобы в этой квартиры и у нас были с мужем доли, то нам придется делать брачный договор у нотариуса, но если сделать кого то одного взрослого и детям доли, то ничего не нужно. Правда ли это?