Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как признать право собственности на МКД?
На данный момент сложилась у знакомых такая ситуация. Проживают в сельском населенном пункте. Жилые и многоквартирные дома, ранее принадлежавшие совхозу, не были переданы органам местного самоуправления. Соответственно, на данный момент никому не принадлежат. Семья проживает в квартире в трехквартирном доме. Две квартиры пустые, там никто не зарегистрирован. Дому практически сто лет. ОМС вряд ли будет заморачиваться оформлением недвижимого имущества, да и на все дома необходимы большие затраты. Возможно ли оформить дом трехквартирный в частную собственность??? Эта семья поддерживает всю придомовую территории в надлежащем порядке, но вкладывать свои денежные средства, например, в ремонт крыши всего дома при отсутствии прав на него, нецелесообразно.
Единственное, что приходит в голову - это иск о признании права собственности... Но все доводы смешны. Интересно было бы узнать Ваше мнение?
Спасибо
, Наталья, г. Нижний Новгород
Ришат Сулейманов
Необходимо подать заявление в суд о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности
Статья 234 ГК РФ. Приобретательная давность
1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Похожие вопросы
Помогите решить вопрос с бездействием УК, МКД обслуживается отвратительно, на все просбы по мелкому кап
Добрый день! Помогите решить вопрос с бездействием УК, МКД обслуживается отвратительно, на все просбы по мелкому кап ремонту дома приходит один ответ все в удовлетврительном состоянии, кривая плитка у дома, отваливающаяся краска на дверях и порогах дерей, фасадная плитка, грязные стены балконов и еще много чего, УК Эстейт Сервис Химки и эта компания с большим списком открытых судебных дел и больших долгов за свои полученные услуги от города.
Хотела зарегистрировать в жилом доме своего сына от первого брака отказали, как мне быть как признать собственность на жилой дом или хотя бы зарегистрировать сына?
Здравствуйте! После смерти мужа в наследство вступили я на 2/3 и свекровь 1/3 . Свекровь в 2018 году скоропостижно умерла в наследство мне как невестке не вступить. Хотела зарегистрировать в жилом доме своего сына от первого брака отказали, как мне быть как признать собственность на жилой дом или хотя бы зарегистрировать сына?
В МКД горизонтальная разводка отопления в квартирах, первый общий коллектор стоит в коридоре, второй
В МКД горизонтальная разводка отопления в квартирах, первый общий коллектор стоит в коридоре, второй коллектор с запорной арматурой уже в квартире, у соседей под нами, сочится вода с потолка, в районе коллектора, кто должен искать причину течи, кто должен платить за вскрытие полов, замену труб (если найти откуда течь), кто должен платить за восстановление полов и покрытий
На основании какого документа я имею право затребовать подобную информацию?
Здравствуйте. Я, собственник жилплощади в МКД, хочу запросить в УК данные о размерах и площади фасада дома, в связи с проведенным капремонтом фасада. Я, был выбран 70% голосов собственников для контроля каппремонта. На основании какого документа я имею право затребовать подобную информацию?
3 Нужно ли и возможно ли с чем-то сверить номер и дату государственной регистрации права?
Планируем покупку земельного участка.
На примете земельный участок без объектов недвижимости (голый участок без строений), который продавец получил от государства по программе многодетной семьи (дети на данный момент несовершеннолетние).
Данные паспорта, имена, номера - совпадают.
1) Может ли быть продан/куплен такой участок?
На руках у него есть выписка из ЕГРН в которой вроде всё в порядке. (прикреплены)
2) Есть ли проблемы в данной выписке ЕГРН ?
3) Нужно ли и возможно ли с чем-то сверить номер и дату государственной регистрации права?
В постановлении администрации "О предоставлении ФИО земельного участка в собственность бесплатно" в разделе 2 "Ограничения и обременения" есть пункт 4
ФИО:
а) обеспечить государственную регистрацию прав на земельный участок;
б) использовать предоставленный земельный участок по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием(для индивидуального жилищного строительства).
4) Не может ли быть проблем, что администрация посчитает продажу данного ЗУ нецелевым использованием и возникнут проблемы?
5) Могут ли быть указаны условия предоставления земли в собственность где-то кроме постановления?
6) Какие документы ещё необходимо/желательно проверить перед оформлением договора купли-продажи?