Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли бывший муж продать свою долю в квартире?
может ли бывщий муж продать свою долю в 3 ком кв если доля у несовершенно летнива ребенка и психически больной человек
Продать может, но с соблюдением правил ст. 250 ГК РФ. То есть он сначала предлагает купить другим сособственникам свою долю, а после их отказа может продать любому постороннему лицу. Предлагать купить свою долю он должен в письменном виде, в уведомлении должен указать цену…
Продать может, но Вы в праве оспорить эту сделку, как сделку совершенную с нарушением закона. Дело в том, что обязанность заботы о ребенке превыше его прав, как собственника, и эта сделка будет нарушать интересы ребенка.
Здравствуйте!
может с соблюдением статьи 250 ГК
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Здравствуйте, Ирина!
Если отец ребенка не признан недееспособным или ограниченно дееспособным в судебном порядке, то он вправе распорядиться своей долей с соблюдением правил ст.250 ГК РФ и предварительно предложив выкупить долю вам. Если признан, то сделку может совершить только опекун или попечитель с согласия органов опеки и попечительства.
Если отец продаст долю и после сделки будет признан недееспособным, эту сделку можно будет признать недействительной. Если не будет признан недееспособным и нарушит правила ст.250 ГК РФ, то можно обратиться в суд с иском о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи на вас.
Желаю удачи!
В суд подавать можете, если он не предложит купить вам эту долю, а сразу продаст другим лицам. Тогда подаете иск о переводе на вас прав покупателя.