Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление в собственность жилья с использованием материнского капитала при залоге
Добрый день! Хотел уточнить, мы с женой оформили ипотеку. Договор ДУ и ипотека были оформлены на меня. Жена подписывала договор поручительства. В качестве первоначального взноса был материнский капитал и ден.средства. В банке при подписании договора нас уверяли, что в дальнейшем мы без проблем сможем оформить собственность 50/50, но сегодня при оформлении закладной в банке мне сказали, что закладная так же будет только на меня и оформить собственность я могу только на себя, что раз я подписал один договор ДУ, то и собственником являюсь только я. Получается что мы нарушим закон, поскольку в качестве первоначального взноса был использован мат.капитал и второй момент вычет НДФЛ вернут только мне, а мы бы хотели вернут вычет как с моей, так и с зп жены. Можно ли как-то решить эту проблему и прав ли банк, утверждая, что мы не можем оформить собственность 50/50?
Дмитрий добрый день. Да действительно Вы уже не можете оформить на двоих по тому что ДДУ Вы тоже подписывали один. Теперь необходимо полностью погасить ипотеку ( в положенный срок ) и переоформлять на всех. Каждому по 1/4 доли. Это конечно не будет являться обманом, потому что в любом случае пока банк будет являться совладельцем квартиры, Вы к сожалению ни чего поделать не можете. Если к Вам предъявят претензии например пенсионный фонд ссылайтесь на закон об ипотеке.