Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли мать продать свою долю квартиры третьему лицу?
Ответьте пожалуйста, может ли мать продать свою долю квартиры третьему лицу.У матери-5/10,у каждого из пяти детей по 1/10?
мать одинокая,отца детей в свидетельствах нет
Здравствуйте!
С соблюдением требований ст. 250 ГК РФ:
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Сособственник либо направляет почтой заказным письмом с уведомлением о вручении извещение о продаже доли, в соответствии с нормой закона, приведенной выше, либо действуют через нотариуса. Также, можно просить сособственника лично подписать- о получении извещения.
С Уважением, Надежда.
Здравствуйте!
может с соблюдением положений статьи 250 ГК
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Здравствуйте!
Для продажи доли потребуется не только соблюдение статьи 250 Гражданского кодекса РФ.
Для получения отказа от преимущественного права покупки доли несовершеннолетними детьми потребуется разрешение на дачу таких согласий от органа опеки и попечительства, поскольку будут затронуты имущественные интересы детей (ст. 20, 21 Федерального закона «Об опеке и попечительстве»).
Но это правило применяется только в том случае, если дети являются несовершеннолетними и если требуется получить отказ от права преимущественной покупки.
Если будете направлять уведомления о покупке и ждать истечения месячного срока, то разрешения органа опеки на отказ от преимущественного права покупки, разумеется, не потребуется.
Дети все несовершеннолетние
это не лишает ее права продать, однако такая сделка вполне может быть оспорена, т.к. нарушает права несовершеннолетних, в частности статью 61 СК.