8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Доли в квартире

Добрый день. В квартире проживают трое: мама, брат и я. Мама и брат собственники, я только прописана. Что нужно сделать чтобы все трое стали собственниками в равных долях? Верен ли такой вариант: мама и брат оформляют мне дарственную , каждый на 1/6 от своей части, таким образом у каждого будет 1/3? Спасибо!

, Юлия, г. Москва
Федор Миндзар
Федор Миндзар
Адвокат, г. Самара

Да собственники вправе осуществить дарение и Вы получите 1/3 доли согласно

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 07.02.2017)ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

1
0
1
0
Эдуард Шалин
Эдуард Шалин
Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Юлия! Все правильно, если мама с братом Вам подарят по 1/6 доле каждый, то квартира будет в собственности всех троих. Напоминаю Вам, что сделки по дарению долей в праве собственности на квартиру подлежат обязательному нотариальному удостоверению. После удостоверения договора дарения долей, Вы все вместе должны обратиться в МФЦ или непосредственно в Росреестр за государственной регистрацией права общей долевой собственности на квартиру.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Может ли мой муж как-то продать долю этой квартиры если там долевые?
Здравствуйте! Есть квартира, в ней выделены доли детям (сестры моего мужа) Они несовершеннолетние. Муж и сестра после смерти матери являются равноправными собственниками квартиры ( мать при жизни была собственником ) Так вот, вопрос. Может ли мой муж как-то продать долю этой квартиры если там долевые?
, вопрос №4250781, Екатерина, г. Брянск
Налоговое право
Мой муж подарил моей маме долю квартиры, ей пришло требование оплатить 13% ндфл, можно ли отменить дарение что бы не платить этот процент?
Здравствуйте! Мой муж подарил моей маме долю квартиры, ей пришло требование оплатить 13% ндфл, можно ли отменить дарение что бы не платить этот процент?
, вопрос №4249638, Любовь, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Доброй ночи В 2017 году моя мама мне подарила долю в квартире принадлежащей ей а именно 1/20 что составляет 3 м2
Доброй ночи В 2017 году моя мама мне подарила долю в квартире принадлежащей ей а именно 1/20 что составляет 3 м2 Проживаю я в другом городе и прописана также в другом городе в квартире которую купила на свои собственные средства в июне 2021 года Сейчас я хочу продать свою квартиру и покупатели хотят полную стоимость в договоре меня интересует вопрос 1) если я сейчас подарю обратно мамину долю и выйду на сделку с покупателями попаду ли я на налог ? Ведь доля совсем ничтожна
, вопрос №4249574, екатерина, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Во-вторых, какой самый надежный способ закрепить себе часть квартиры: вступить в брак до покупки - квартира
Здравствуйте, сейчас с молодым человеком будем покупать квартиру, я принимаю активное участие в накоплениях и после покупки буду выплачивать часть ипотеки. Пока не расписаны, изначально думали квартиру оформлять по долям, 50/50 (не знаю как провально называется), а уже потом вступать в брак. Тут возникает два вопроса: во-первых, у меня не официального дохода, получится ли оформить одну часть квартиры на себя или банк не воспринимает меня как будущего собственника, то есть по долям не полкчится и квартира будет принадлежать молодому человеку? Во-вторых, какой самый надежный способ закрепить себе часть квартиры: вступить в брак до покупки - квартира будет совместно нажитой/ после покупки молодой человек пропишет меня в квартире, и потом когда-нибудь мы поженимся/ поженится после покупки квартиры и указать в брачном договоре, что она делится 50/50 между нами/ или есть другой вариант? Спасибо за ответ
, вопрос №4249346, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 22.02.2017